“Los medios de inadmisión en materia inmobiliaria”

Índice

Presentación
Objetivos Generales y Específicos….……………………………………………….4
Introducción……….……………………………………………………………………..5
1. Los medios de inadmisión por ante la jurisdicción inmobiliaria………6

2. Medios de Inadmisión…………………………………………………………..7
2.1 La Prescripción ……………………………..……………………………………8
2.2 La Falta De Interés ………………………….…………………………………..9
2.3 La Falta De Calidad………………………….………………………………….9
2.4 El Plazo Prefijado ……………………………..…………………………………9
2.5 La Cosa Juzgada ……………………………….………………………………10

3. Diferencia entre medios de excepción y medios de inadmisión …..11
3.1 ¿Cómo Y Cuándo Deben Plantearse Los Incidentes (Las Excepciones, Medios De Inadmisión, Etc.)? ……………………………………………….13
Conclusión…………….………………………………………………………………...14

Bibliografía…..…………………………………………………………………………..15











LOS MEDIOSDE INADMISIÓN EN MATERIA INMOBILIARIA.





Objetivo General:

Analizar las principales figuras jurídicas que se esgrimen en una Litis judicial de carácter inmobiliario, especialmente las llevadas por ante la jurisdicción Inmobiliaria, con la finalizar de aniquilar la acción o de dilatar o interrumpir el normal desarrollo del proceso.

Objetivos específicos:

Conocer cuáles son esosmedios de inadmisión.

Conocer quién tiene la iniciativa de promover el medio.



Introducción

En el trabajo que presento a continuación trata sobre “Los Medios de Inadmisión en Materia Inmobiliaria”. Estos medios tienen su origen, generalmente, en el incumplimiento por parte del recurrente de algunos requisitos de forma que afectan sensiblemente, hasta hacer ineficaz el recurso incoado.Esta investigación la he fundamentado en el Tratado de Derecho Inmobiliario de Rafael Ciprián, volumen II, segunda edición y las leyes 108-05, 834 del 1978 y el Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.
Para consultas, utilicé otras fuentes, las cuales señalaremos en la bibliografía.
En este material, después de ver a groso modo la definición por ante la jurisdiccióninmobiliaria de lo que son los medios de inadmisión, veremos cuáles son esos medios, la diferencia entre excepción y los medios de inadmisión y cómo y cuándo deben plantearse.
Quiero señalar que este material consta de 15 páginas, incluida la presentación.

1. Los medios de inadmisión por ante la jurisdicción inmobiliaria.

Los medios de inadmisión son medios de defensa1 para hacer declarar auna de las partes inadmisible en su acción, sin examen al fondo, por falta de derecho para actuar en justicia, tales como la falta de calidad, la falta de interés, la prescripción, el plazo prefijado y la cosa juzgada. Los medios de inadmisión serán regidos por el derecho común2.

Así mismo el artículo 44 de la ley 8343 constituye a una inadmisibilidad como todo medio que tienda a hacer declararal adversario inadmisible en su demanda. En el art. 45 señala que estos medios pueden ser propuestos en todo estado de causa, pues en algunos casos estos medios de inadmisión en materia mobiliaria tienden a ser evaluados de manera conjunta con el fondo de la Litis tomando como punto de partida lo establecido en el artículo 62 de la Ley 108-05.

El artículo 65 del Reglamento de los Tribunales dela Jurisdicción Inmobiliaria, establece que, “el conocimiento de las excepciones de procedimiento a pena de inadmisibilidad, deben ser presentadas simultáneamente y antes de toda defensa al fondo, debiendo ser propuestas en la audiencia de presentación de pruebas”, por dicha razón, el juez estima que los mismos al ser propuestos, tienen una intención dilatoria, decide entonces acumularlos parafallarlos conjuntamente con el fondo.  Es cierto que existe, partiendo de esto, un tipo de contradicción, por el hecho de que por apreciación de los jueces se toma la decisión, en los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, de conocer los medios de inadmisión en conjunto con la defensa al fondo, es considerado como tipo de acumulación, para evitar una...