Los Modos De Poseer La Propiedad

1. LOS MODOS DE POSEER LA PROPIEDAD.

1.1 La Ocupación: por la cual se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, y cuya adquisición no es prohibida por las leyes, es decir, es un modo de adquirir una cosa no perteneciente a nadie, por la toma de posesión de ella, efectuada con intención de convertirse en su propietario. Este modo de adquirir consiste únicamente en una toma deposesión; según el Art. 587. Del Código Civil. La Caza y la Pesca son especies de ocupación por las cuales se adquiere el dominio de los animales bravíos, según el Art 588, la Invención o Hallazgo es una especie de ocupación por la cual el que encuentra una cosa inanimada que no pertenece a nadie, adquiere su dominio, apoderándose de ella, según el Art 605. Requisitos para que tenga lugar laOcupación es menester que se reúnan los tres requisitos siguientes: 1) Que se trate de cosas que no pertenecen a nadie, o sea, de las que los romanos llamaban res nullius, 2) Que su adquisición no esté prohibida por las leyes chilenas o por el Derecho Internacional, 3) Que haya aprehensión material de la cosa, con intención de adquirirla (animus adprehendendi) –Inmuebles-La Ocupación es imposibletratándose de los inmuebles que forman parte del territorio, porque nunca se encuentran inmuebles que propiamente no tengan dueño, los terrenos que nunca han sido objeto de un derecho de propiedad privada forman parte ya sea del dominio del Estado y de los departamentos.- Muebles- Tratándose de los muebles debe hacerse una subdistinción, entre las Universalidades de muebles no pueden encontrarse enestado de abandono, pues pertenecen al Estado y los Muebles Aislados, que se dividen en dos: unos nunca lo han tenido, como la caza y otros han sido abandonados por su dueño como las res derelictae. [1]

1.2 La Accesión: que según definición legal “es un modo de adquirir por el cual dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella, según el Art 624. Así se dice queel propietario de un terreno es propietario también, por medio de la accesión de los materiales empleados en un edificio construidos sobre el mismo terreno. La palabra Accesión designa también, aunque raramente, la cosa accesoria unida a la principal, como en el adagio latino: Accesio cedit principali, la cosa principal en cuyo provecho se realiza la accesión puede ser mueble o inmueble, siendola accesión de un bien que dependía de él conservar definitivamente, debe existir un nexo causal por efecto de una sucesión; lo que a su vez supone un autor o causante y un sucesor o causahabiente, la posesión ha de transmitirse de una de esas personas a las otras siempre que haya una causa jurídica legitima para la transmisión-que sea una sucesión legal- y que se compute el tiempo de posesión afavor de cada una de ellas a los efectos de la prescripción adquisitiva. La Accesión Natural- La Accesión de animales- la accesión de animales se realiza de dos modos diferentes: 1) Caso de Accesión Inmediato es respecto de las palomas, conejos y peces, que pasan de un conejar, de un palomar o de un estanque a otro, se considera que estos animales forman parte del fundo en que se encuentran; soninmuebles por destino, cambian de dueño al cambiar de morada, 2) Caso de Accesión por un plazo, la propiedad solo se adquiere después de un mes, cuando se trata de aves y animales de corral, que hubieran huido hacia otra heredad, 3) Caso de Aluviones y Causes Abandonados, los depósitos dejados por una corriente de agua se llaman aluviones, cuando consisten en grava o arena depositadas a lo largo delas riberas y Lecho Abandonado es el espacio que queda cuando la corriente abandona su cauce para seguir otro, según los Artículos 625, 626, 630, 631 del Código Civil .

1.3 La Tradición: modo de adquirir el dominio de las cosas que “consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad o intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e...