los principales contratos

UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS
(UAPA)

Escuela de Ciencias Jurídicas y Políticas
Carrera de Derecho

Alumno:
Yaneri Morel

Asignatura:
Derecho Civil IV.

Tema:
Los Principales Contratos




Contrato de Compraventa.
Definición.
La compraventa es el contrato por el cual una persona, el vendedor, transmite un derecho a otra persona, el comprador, que se obliga a pagarle unprecio en dinero.
La compraventa implica la entrega de una suma de dinero al vendedor; es el precio. El objeto de la compraventa puede ser, con exclusión de los derechos de la personalidad, que no podría ser cedido, un derecho patrimonial cualquiera; ya sea de derecho real, derecho personal o de un derecho intelectual.
Restricciones legales y convencionales a la libertad de comprar y vender.
Laautoridad pública por dirigir la economía, llega a pesar indirectamente, a través de todo una serie de medidas legislativas o reglamentarias, sobre la voluntad del vendedor y del comprador, cuya libertad no es entonces y con frecuencia sino aparente.
El legislador no se contenta con prohibir las compraventas cuyo objeto choca con la moral, como la venta de impresos o imágenes contrarias a lasbuenas costumbres, o la de productos anticoncepcionales; o con la seguridad y la salud pública.
Somete a una autoridad administrativa la compraventa de objetos, como la compraventa de armas, que presentan un peligro para el orden público; las compraventas de inmuebles o muebles clasificados por su interés artístico o histórico; o lo cual es más discutible las compraventas practicadas segúnciertos procedimientos susceptibles de hacerle competencia al comercio establecido: ventas en pública subasta de mercaderías nuevas, ventas mediante camiones etc.

Son frecuentes algunas restricciones voluntarias a la libertad de vender. Los productores de una mercadería, para no hacerse la competencia, se reparten entre ellos el mercado, con atribución a cada uno de una zona de venta: se prohíbenvender fuera de la región que se asignan.
Cuando la convención sea concluida válidamente, aquel de los adheridos que proceda a una venta con desprecio de sus compromisos, incurre en las sanciones estipuladas en la convención; y, si ha lugar, en una condena por daños y perjuicios; pero la venta que haya realizado no queda viciada de nulidad.
La Promesa de Venta
Se entiende por promesa de ventados operaciones diferentes. La una lleva consigo el compromiso, adquirido simultáneamente por el vendedor, para vender, y por el comprador, para comprar; es la promesa sinalagmática de vender y de comprar, que es el contrato es el contrato de compraventa.
La otra se limita al compromiso de vende, tomando tan solo por el vendedor; es la promesa unilateral de venta, a la cual le falta, paraconstituir una compraventa, el consentimiento del comprador para la adquisición.
Por lo demás, la promesa unilateral puede proceder del comprador lo mismo que del vendedor. Pero, como la promesa unilateral de comprar es más rara que la de vender y por plantear los mismos problemas, no se consideraran de, manera distinta.
La venta de la Cosa Ajena
El Art. 1599 del Código civil establece la nulidad dela venta de la cosa ajena cuando el comprador ignora que la cosa era de otro. Sin embargo, la venta de la cosa ajena no es nula más que si recae sobre un cuerpo cierto y en el caso de que el verdadero propietario de dicho cuerpo cierto no ratifique el contrato.
De acurdo los términos del artículo 1.599 del Código Civil: “La venta de la cosa ajena es nula; puede dar lugar al abono de daños yperjuicios cuando el comprador haya ignorado que la cosa fuera de otro”.
El principio de la nulidad de venta consentida por un vendedor que no sea propietario de la cosa vendida, parece, a primera vista, evidente. Pero la evidencia se esfuma cuando se le busca una explicación a esa nulidad, que no es fácil de descubrir.
Los redactores del Código Civil, al prohibir la venta de la cosa ajena,...