LOS PRINCIPIOS REGISTRALES EN EL CODIGO CIVIL Y EN EL REGLAMENTO DEL REGISTRO PUBLICO Panama





UNIVERSIDAD LATINA DE PANAMA
SEDE DAVID
FACULTAD DE DERECHOS Y CIENCIAS POLITICAS
LICENCIATURA EN DERECHOS Y CIENCIAS POLITICAS
MATERIA: DER-045, Derecho Notarial y Registral __________________________________________________________________
TEMA:
LOS PRINCIPIOS REGISTRALES EN EL CODIGO CIVIL Y EN EL REGLAMENTO DEL REGISTRO PUBLICO. SU APLICACION POR LA JURISPRUDENCIA PANAMEÑAPor:
Martin Santamaría Castillo (C.I.P. 4-202-819)
Qiu Tian Zhong (C.I.P. N-20-2062)
johanys c. gonzales mojica. (c.i.p. 4-776-2096)
Magaly Yarielys Ortiz Ríos (C.I.P. 4-222-301)

A CONSIDERACIÓN DEL PROFESOR:
Lic. Gonzalo Augusto Chan.

Viernes 21 de Marzo de 2014.
David, Provincia de Chiriquí. República de Panamá,


TABLA DE CONTENIDO.1 INTRODUCION.


El Código Civil de Panamá contempla los objetivos del Registro Público entre los que se encuentran: dar mayores garantías de autenticidad y seguridad a los documentos, títulos o actos que deben registrarse (artículo 1753 Código Civil).
Así mismo, se estipula que solo se inscribirán en el Registro Público los títulos que consten de escritura pública, sentencia oauto ejecutoriado o de otro documento autentico expresamente determinado por la ley para ese efecto. Solo aquellos documentos que cumplan con esta formalidad pueden, en principio, inscribirse. Igual situación rige para efectuar cancelaciones de inscripciones según lo contempla el artículo 1784 del Código Civil.

Básicamente existen tres registros:

Registro de la propiedad inmobiliaria y demásderechos reales,
Registro mercantil,
Registro de personas.

Además son inscribibles todos aquellos actos, contratos o documentos que las leyes especiales estipulen.
Son materia de inscripción en el Registro de Propiedad aquellos actos o contratos por los cuales se transfiera la propiedad (donación, compraventa, permuta, dación en pago, juicios de sucesión, prescripción adquisitiva, remates) oaquellos en que se modifique (segregación, incorporación, reunión, inspección ocular, división de bien común), y títulos en que se constituya, modifique o extingan derechos reales de uso, usufructo, habitación, servidumbre, anticresis, arrendamiento, hipoteca. De igual manera es materia de inscripción la propiedad horizontal.
En el Registro Mercantil se inscriben los documentos constitutivos desociedades anónimas, aquellas de responsabilidad limitada, colectivas, en comandita simple y por acciones, fundaciones o asociaciones sin fines de lucro, fundaciones de interés privado, y las sociedades civiles.
Son materia de registro de Personas los poderes generales, poderes especiales cuando se trata de actos inscribibles, capitulaciones matrimoniales, interdicción y quiebra.
Debe destacarsela inscripción de naves y aeronaves que se registran asimilándose los primeros como un bien inmueble y los segundos como bien mueble.

Estas inscripciones se incorporan al Registro Público de conformidad a lo preceptuado el artículo1083 del Código de Comercio y el Decreto Ley 19 de 8 de agosto de 1963 por el cual se reglamenta la aviación nacional, respectivamente.
Los documentos una vezinscritos dan lugar o tienen como efecto el principio de la fe registral que brinda la institución. Esta fe registra! descansa en cuanto a la autenticidad de los documentos elevados a escritura pública, en la fe notarial. Se presume en virtud del principio de título auténtico, que el documento otorgado ante un Notario Público y que se expide por este, es auténtico.
Es así, que nuestro ordenamiento civily administrativo consagra que la recepción, extensión y autorización de las declaraciones, actos y contratos a que las personas naturales o jurídicas deban o quieran dar autenticidad y constancia pública, conforme a la ley, están a cargo del notario público, (art. 1715 Código Civil y art.
2113 Código Administrativo).
Los notarios deben llevar un índice de la numeración de escrituras que se...