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INTRUMETO UNICO

ACTO I.

CONTRATO DE VENTA
En la ciudad de San Salvador, a las ocho horas y treinta ycinco minutos del día cinco de octubre de dos mil trece, comparecen por una parte, y en su calidad de vendedor o parte vendedora, la señora Martha María Salazar Hernández, mayor de edad, casada, condomicilio de san salvador, departamento de san salvador, y por otra parte, la señora Blanca Marisol Guzmán Flores, en su calidad de compradora para tales efectos, mayor de edad, soltera, con domicilioen soyapango, departamento de san salvador, que manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, para dejar formalizado el siguiente contrato de venta, al tenor de las siguientesclausulas.
CLAUSULAS.
PRIMERA: manifiesta el vendedor, la señora Martha María Salazar Hernández, que es dueña única y exclusiva en legítima propiedad del inmueble de superficie rustica ubicado enurbanización roble calle Aragón Colonia Escalón, San Salvador.
SEGUNDA: con los datos antes expuestos, sigue manifestando la vendedora ser su deseo de transmitir la propiedad citada en la clausulaanterior, al comprador lo cual realiza por medio del presente contrato de venta, lo que es lo mismo, concurso de la oferta y aceptación o consenso en la cosa objeto del contrato, con cuanto sea accesorio einherente a la misma, y cuya situación jurídica, física y registral conocen.
TERCERA: el comprador, manifiesta su conformidad con la transmisión del dominio de dicho bien antes referido, aceptando lamisma y declarando, además, que el bien de referencia satisface las condiciones indispensables para su uso y al efecto ha sido revisado por un perito por el designado.
CUARTA: en el caso quecualquiera de los contratantes no cumpliere con su obligación en lugar y fecha señalados, se fija una pena de $ 8,000 dólares de los estados unidos de América, que deberán ser pagados en moneda nacional por...