Lozas

ANALISIS DE TERRENO

Contexto: el terreno se encuentra enfrente de una rotonda por lo tanto sería muy difícil poder estacionar el automóvil por otra parte en esa ubicación ay diferentes tipos de casas de varios estilos que se les be un toque de estilo contemporáneo y un poco de minimalista, el área o el terreno está bien cuidada se encuentra cerca de un jardín de niños al igual que tienecolindancia con el cerro aunque el terreno cuenta con una inclinación ya que según observamos las calles están inclinadas, la fluidez vial está un poco complicada pero aun así las calles se ven muy cuidadas y muy limpias.
Vistas

VISTA NORTE VISTA SUR

VISTA OESTEVISTA ESTE

Cuestiones sensoriales: el terreno o el sitio en el que está ubicado se encuentra de una forma muy tranquila no ay ruido y cuenta con una seguridad para que se siente muy cómodo el estár en ese sitio ay muy poca contaminación visual y auditiva.

Arborización del terreno: en lo que es el terreno dentro del solo se encuentran enredaderas mientras que ensu contexto cuenta con diversa arborización como palmas, ciprés, pincel, pinos, fresnos y ficus.

Vialidades: el terreno cuenta con una vialidad mediana pero en las 2 avenidas que se encuentran cercanas a este se localiza una vialidad pesada estas 2 avenidas son las avenidas revolución y garza Sada.

Afore vehicular: La calle Galileo Galilei es muy transitada porque es una de las principalescalles de acceso a la colonia por lo tanto el afore vehicular es de casi 3 carros por minuto.


Tipos de construcción: en este sitio las casas que ay se encuentran es de un tipo minimalista, contemporáneo, clásica y modernista.












Materiales: el terreno en su mayoría cuenta con block, ladrillo, concreto a base de cemento hidráulico y piedra bola tambiéncuenta con algunos acabados lisos, también se ay algunos otros materiales como cantera, teja, mármol y piedra laja.








Infraestructura: cuenta con gas subterráneo, agua, drenaje, alumbrado público, luz aérea, cuenta con pavimentación calle secundaria banquetas de 1.90 de ancho.







Equipamiento urbano: dentro de lo de equipamiento urbano se encuentran tomas deagua, postes de luz, transportes cuyas 2 rutas son 209 y 27.

Topografía del terreno: el terreno es de 12×72m en total su área es de 864m2 este se encuentra totalmente plano.



Tipos de personas:
Primarias: familias-adultos-niños-jóvenes.
Secundarias: visitantes
Terciarias: basureros, camionetas de compañía Axel, telefónicas y televisivas.


Tipos de cubiertas: en estesitio se encuentran lozas planas, inclinadas de un agua, con teja, con terrazas con piedra, chimeneas.





Colindancia: contry y san ángel, vías av. lázaro cárdenas.





Nivel socioeconómico: medio-alto

Reglamento:

Publicado en Periódico Oficial del 11 de octubre de 1991

EL C.C.P. RICARDO GARZA VILLARREAL, PRESIDENTE MUNICIPAL EN FUNCIONES DE CIUDAD GUADALUPE,NUEVO LEÓN; A LOS HABITANTES DE ESTE MUNICIPIO HACE SABER:

Que el R. Ayuntamiento de Ciudad Guadalupe, Nuevo León, en Sesión Pública Extraordinaria celebrada el día 15-quince de Mayo de 1991, con fundamento en los Artículos 10, 14, 26, 27, 32, 76, 160, 161, 162, 163, 166 y 167 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Municipal del Estado de Nuevo León, aprobó el Reglamento deConstrucción de dicho Municipio, en los siguientes términos:

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN

TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO ÚNICO
DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1°.- Es de orden público e interés social, el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables...