método cientifico

Contrato de compraventa
Entre los suscrito a saber, yo ANDRÉS JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, identificada con cedula de ciudanía No.12.400.332 expedida en el Banco magdalena, mayor de edad de nacionalidad Colombiana, reside en esta localidad del corregimiento de Juana Sánchez bolívar (municipio de Hatillo de loba Bolívar) de estado civilcasado y por parte de quien en adelante se llamara la promitente vendedor y el señor RAMIRO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ igualmente mayor de edad nacionalidad colombiana residente en la ciudad de Riohacha (laguajira), de estado civil casado, identificado con cedula ciudadana No 85.435.523 expedida en el banco magdalena, por otra parte se denominara el promitente comprador, hace constar por medio delpresente documento que han elaborado en negocio de compra-venta que se especifica y rige por medio de las siguientes clausulas:
1. El vendedor transfiere título de venta real los derechos de propiedad yplena posesión del inmueble una casa ubicada en el corregimiento de Juana Sánchez.
2. El área negociada es de 5.30 metros de ancho y 12.30 metro de largo equivalente a 65.19 metro cuadrado, con lossiguiente linderos:

Norte: con predios del señor Benita julia Ospino
El sur: con el predio de la señor Delmides Arenilla
Este: con el predio de la señor Carlos Gutierrez
Oeste: con el predio deAndrés Jiménez Hernández

3. El precio de la siguiente compraventa fue pactada en la suma de Nueve millones de pesos ( $ 9.000.000), los cuales serán cancelados al momento de firma el presentedocumento.
4. El vendedor declara que la casa que vende se encuentra libre de toda clase de gravamen tales como: Hipoteca, censo, embargo jurídico, pleitos pendientes por hereditarios, arrendamiento porescritura pública, usufructo, patrimonio de la familia y otros cargos limitativos del dominio comprometiéndose salir al saneamiento en caso de evicción de conformidad con disposición vigente.
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