macalacachimba

Administración de inmuebles
El servicio de administración de inmuebles consiste en lo siguiente:
1 Opinión de valor de renta
De manera inicial, en caso de que una localidad se encontrarádesocupada, o para las que se llegaran a desocupar en el proceso del servicio, se lleva a cabo la elaboración de una opinión de valor de renta a fin de definir el precio de promoción y renta del inmueble.Durante la realización de esta opinión se hace un análisis de la zona y un estudio de los inmuebles "comparables", lo que nos permitirá identificar al mercado meta y dará la pauta para la estrategia depromoción a utilizar.
2 Promoción
Una vez identificado el mercado meta se inicia el proceso de promoción de la localidad vacía, con la finalidad de lograr el arrendamiento del mismo, los mediosutilizados más frecuentemente son:
Colocación del rótulo promocional;
Inserción de anuncios en la emisión de localidades vacías, que se publica y distribuye por Inmobiliaria Ikali con sus agentesinmobiliarios;
Publicación de información de las localidades vacías en el sitio de internet de la empresa, la que incluye fotos, videos del inmueble y plano de distribución de la localidad y mapa deubicación; así como en redes sociales
Publicación de anuncios en los diarios de mayor circulación. Como parte de la promoción se muestran las localidades a los prospectos proporcionándoles atención personal.(se requiere anticipo de la comisión)
3 Investigación de inquilinos
Una vez que se han contactado a los potenciales arrendatarios del inmueble se lleva acabo una investigación rigurosa, en torno altrabajo que desempeñan y a su domicilio actual, mismas que contemplan, enunciativa, más no limitativamente, los siguientes rubros: ocupación, sueldo, antigüedad, domicilio actual, renta actual, causao motivo del cambio, cumplimiento en el pago de la renta, conducta observada, etc.
Asimismo, se realizarán investigaciones y se llevará un monitoreo periódico del comportamiento crediticio de los...