Macedonio

Entre, JOSE MECEDONIO DAVILA CASTRO, venezolano, mayor de edad, titular de la Cedula de Identidad N° V-14.401.180, domiciliado en esta ciudad de Mérida estado Mérida, civilmente hábil, quien en lo adelante y a los efectos derivados de este Contrato se denominara EL ARRENDADOR, por una parte y por la otra los ciudadanos: OLMER ALBERTO CASANOVA PALOMARES, venezolano, mayor de edad, titular de laCedula de Identidad N° V-13.765.041, Y SUDENIA SUDINIA RODRIGUEZ SALAZAR, venezolana, mayor de edad, titular de la Cedula de Identidad N° V-22.834.317, quien en lo adelante y a los mismos efectos se denominaran LOS ARRENDATARIOS, se ha convenido en celebrar el presente “CONTRATO DE ARRENDAMIENTO” el cual se -regirá bajo las siguientes clausulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR, cede en calidad dearrendamiento a LOS ARRENDATARIOS, un local comercial llamado “ Variedades de todito Mis Hijos”, constituido por un cubículo, ubicado en Los Curos, parte baja, entrada al ambulatorio, frente al servicio médico de la Policía del Estado Mérida, al lado de un negocio llamado el “Rincón de mi Papa”, Parroquia Osuna Rodríguez del Estado Mérida. SEGUNDA: La duración del presente contrato es de seis (6) mesescontados a partir del primero (01) de Junio del 2.015 hasta el día treinta (30) de Noviembre del 2.015, el cual podrá ser renovado por lapsos iguales y sucesivos a voluntad de las partes, previa manifestación de voluntad de las partes de la siguiente manera: LOS ARRENDATARIOS deberán manifestar por escrito a EL ARRENDADOR, treinta (30) días antes del vencimiento del contrato su intención de renovarel contrato de arrendamiento y solo se considerara renovado cuando EL ARRENDADOR manifieste por escrito su aceptación de renovarlo, antes del vencimiento del contrato, en caso de negativa o silencio de EL ARRENDADOR se considerara el contrato como vencido y se procederá a disfrutar automáticamente de la prorroga legal. En caso de prorrogarse el contrato las partes convendrán nuevo canon dearrendamiento y esta prórroga se considerara como tiempo fijo y así lo admite LOS ARRENDATARIOS. TERCERA: El canon de arrendamiento mensual es por la cantidad de DOCE MIL BOLIVARES (BS. 12.000,00), que LOS ARRENDATARIOS, se obligan a cancelar con toda puntualidad los días primero (01) de cada mes, hasta que entregue el local arrendado, completamente desocupado, en perfecto estado de aseo, uso en lo quelo recibe, con
sus pinturas y en las mismas condiciones el piso, el techo, así como el servicio sanitario. En caso de INSOLVENCIA por falta de pago de dos (2) meses de canon de arrendamiento, EL ARRENDADOR podrá solicitar la desocupación del local arrendado. Es convenido y aceptado expresamente por LOS ARRENDATARIOS que en caso de falta de pago del canon de arrendamiento en forma puntual LOSARRENDATARIOS deberán cancelar a EL ARRENDADOR, la CANTIDAD DE CIEN BOLÍVARES (Bs. 100,00) diarios, por concepto de mora. Queda entendido que EL ARRENDADOR recibe por parte de LOS ARRENDATARIOS dos (2) meses de depósitos, por la cantidad de VEINTICUATRO MIL BOLIVARES (BS. 24.000,00). CUARTA: LOS ARRENDATARIOS no podrán ceder o traspasar el presente contrato, ni sub-arrendar total o parcialmente ellocal objeto del mismo y se obliga de la misma manera a utilizar dicho local único y exclusivamente par COMERCIO y no cambiar su destino sin la previa autorización de EL ARRENDADOR dado por escrito. LOS ARRENDATARIOS se obligan a no manejar ni mucho menos depositar dentro del inmueble materiales explosivos o fácilmente inflamables (Salvo lo de combustión que sean estrictamente necesarios para susfines comerciales). QUINTA: LOS ARRENDATARIOS, quedan obligados a poner en conocimiento a EL ARRENDADOR por escrito con la mayor urgencia cualquier novedad dañosa o indicio en que pueda ser necesaria alguna reparación mayor al local y de no hacerlo responderá por los daños y perjuicios que cause su dolo o negligencia. SEXTA: LOS ARRENDATARIOS, declaran que reciben el local en perfectas condiciones...