Machete completo Derechos Reales

Metodología
Libro IV, Titulo 1: Disposiciones generales, Capitulo 1: Principios comunes
ARTÍCULO 1882.- Concepto. El derecho real es el poder jurídico, de estructura
legal,que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma autónoma y que atribuye
a su titular las facultades de persecución y preferencia, y las demás
previstas en este Código.

Concepción clásica: según Demolombe es unarelación directa
e inmediata entre un sujeto y una cosa.
Ortolan: Art.497 y su nota: “a todo derecho personal corresponde
una obligación personal. No hay obligación que corresponda a derechos reales.
Concepción no clásica
1 Tesis personalista: todo derecho implica relación entre personas
2 Tesis realista: siempre se responde con el patrimonio: prenda.
3 Teoria de la obligación pasivamenteuniversal: según planiol se debe
respetar el derecho de propiedad.
4 Tesis institucionalista: Hauriou: Derecho real con base institucional;
Derecho personal impera autonomía de la voluntad

ARTÍCULO 1883.- Objeto. El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte
material de la cosa que constituye su objeto, por el todo o por una parte indivisa.
El objeto también puede consistir en un bientaxativamente señalado por la ley.
ARTÍCULO 1884.- Estructura. La regulación de los derechos reales en cuanto a sus
elementos, contenido, adquisición, constitución, modificación, transmisión, duración
y extinción es establecida sólo por la ley. Es nula la configuración de un derecho real
no previsto en la ley, o la modificación de su estructura.
ARTÍCULO 1885.- Convalidación. Si quien constituye otransmite un derecho real
que no tiene, lo adquiere posteriormente, la constitución o transmisión queda convalidada.
Art. 1887. –Enumeración. Son derechos reales en este código:
a) el dominio; b) el condominio; c) la propiedad horizontal; d) los conjuntos
inmobiliarios; e) el tiempo compartido; f) el cementerio privado; g)
la superficie; h) el usufructo; i) el uso; j) la habitación;
k) laservidumbre; l) la hipoteca; m) la anticresis; n) la prenda.
ARTÍCULO 1890.- Derechos reales sobre cosas registrables y no registrables. Los
derechos reales recaen sobre cosas registrables cuando la ley requiere la inscripción
de los títulos en el respectivo registro a los efectos que correspondan. Recaen sobre
cosas no registrables, cuando los documentos portantes de derechos sobre su objeto
no acceden a unregistro a los fines de su inscripción.
ARTÍCULO 1892.- Título y modos suficientes.
Se entiende por título suficiente el acto jurídico revestido de las formas establecidas
por la ley, que tiene por finalidad transmitir o constituir el derecho real.
La tradición posesoria es modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales
que se ejercen por la posesión.
La inscripción es modosuficiente para transmitir o constituir derechos reales
sobre cosas registrables; y sobre cosas no registrables,
cuando el tipo del derecho así lo requiera.
Para que el título y el modo sean suficientes para adquirir un derecho real, sus otorgantes
deben ser capaces y estar legitimados al efecto.

Bienes del individuo:
Art.16: Bienes y cosas “…los derechos referidos..pueden recaer sobre
bienes de valoreconómico. Los bienes materiales se llaman cosas. Las
disposiciones referente a las cosas son aplicables a la energía y a las fuerzas naturales…
Art. 17: Derechos sobre el cuerpo humano “No tienen valor comercial,
sino afectivo, terapéutico, científico, humanitario o social”
Art. 18:Derechos de las comunidades indígenas: reconocidas tienen
derecho a la posesión y propiedad comunitaria de lastierras que
tradicionalmente ocupan……de conformidad con lo dispuesto
en el art.75inc.17 C.N

Reales
Personales
Esencia
Se configura en su esencia como un poder jurídico, es decir, como un complejo de facultades.
Consiste en la facultad de exigir a otro el cumplimiento de una prestación.
Objeto
Son las cosas
El objeto es a la persona del deudor traducida en una determinada conducta que éste...