Machote Arrendamiento



CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran, por una parte El C. , quien se identifica con copia de credencial de elector (anexo 1) en lo sucesivo "EL ARRENDADOR" y por la otra parte el C. , quien se identifica con copia de credencial de elector (anexo 2) por sus propios derechos, en lo sucesivo "EL ARRENDATARIO", al tenor de las siguientes Declaraciones yCláusulas:


D E C L A R A C I O N E S


I.- Manifiesta "EL ARRENDADOR" que es dueño en legítima propiedad, posesión y dominio de
Con sus respectivas medidas y colindancias al:


II.- Manifiesta "EL ARRENDADOR" que tiene la libre disponibilidad del bien materia de este Contrato, sin limitación ni responsabilidad civil, mercantil, administrativa y laboral, y que suregistro federal de contribuyentes es GOLB340328JS6

III.- Manifiesta "EL ARRENDATARIO" lo siguiente:

A.- Ser mexicano, mayor de edad, casado, teniendo su domicilio en.

B.- Estar dedicado a la agricultura.

C.- Que después de revisar detenidamente la ubicación, características y condiciones del inmueble arriba descrito, solicitó a "EL ARRENDADOR" le conceda el otorgamiento del uso o goce temporaldel mismo.

IV.- Manifiestan las partes que basados en las anteriores declaraciones, están de acuerdo en sujetar el presente Contrato al tenor de las siguientes:





C L A U S U L A S


PRIMERA.- "EL ARRENDADOR" da en arrendamiento a "EL ARRENDATARIO" la propiedad descrita en la Declaración I, la cual reúne las necesidades de higiene y salubridad, dándose ésta última parte por recibido de ella asu entera satisfacción y en condiciones de servir para el uso a que se destina, es decir, para la siembra y cosecha, en la fecha de este Contrato.

Es responsabilidad de "EL ARRENDATARIO" el buen uso y disfrute del bien arrendado.


SEGUNDA.- La renta mensual estipulada es la cantidad de $ 1,000.00 ( MIL PESOS 00/100 M. N.), que deberán cubrir "EL ARRENDATARIO" a "EL ARRENDADOR" dentro de losprimeros 18 días de cada uno de los meses de vigencia de este convenio, en el domicilio de ésta última parte

En caso de falta de pago oportuno de las rentas, “EL ARRENDATARIO” pagará a "EL ARRENDADOR" intereses moratorios a razón del Costo Porcentual Promedio vigente durante el tiempo que dure la mora y será causa de rescisión del Contrato.

Los impuestos, derechos o cualquier otro gasto queocasione la celebración y/o ejecución del presente Contrato, serán a cargo de “EL ARRENDATARIO”.


TERCERA.- “EL ARRENDATARIO” acepta expresamente que el Impuesto al Valor Agregado o cualquier otro que lo substituya les será trasladado, y por lo tanto tendrán que pagarlo a "EL ARRENDADOR" simultánea y conjuntamente con el importe de la renta mensual.


CUARTA.- La vigencia de este Contrato es portérmino de doce meses, contado a partir de. o en su caso, a partir de la entrega material del inmueble materia del arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, lo que suceda primero, pudiendo ser prorrogado previo convenio que deberán celebrar las partes por escrito..

Al terminar este Contrato “EL ARRENDATARIO” se comprometen a desocupar la finca arrendada, así como permitir que semuestre la finca a futuros inquilinos.


QUINTA.- Queda obligado “EL ARRENDATARIO” a desocupar y a entregar la parcela a "EL ARRENDADOR" el día , y en caso de que llegado éste continúe ocupándola sin que exista nuevo Contrato, se entenderá que tal ocupación la efectúa con la expresa y manifiesta oposición de "EL ARRENDADOR", obligándose al pago de pena convencional equivalenteal 100% (CIEN PORCIENTO) de la renta mensual, por cada mes o fracción que continúe en la ocupación, sin que implique renovación de Contrato ni aceptación de "EL ARRENDADOR" en cuanto a la ocupación.


SEXTA.- "EL ARRENDADOR" se obliga a ejecutar por su cuenta tan sólo las reparaciones que sean necesarias para la buena conservación de la finca, cuando el deterioro de ella sea consecuencia del...