Machote Contrato Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. ____________COMO “ARRENDADOR” Y EL SR._______________________ COMO “ARRENDATARIO”, CON LA INTERVENCIÓN DE _____________________COMO “OBLIGADO SOLIDARIO, FIADOR Y AVALISTA”, CON RESPECTO DEL INMUEBLE MARCADO CON EL NÚMERO ____, DE LA CALLE __________, COL. ___________, C.P.__________, MUNICIPIO IRAPUATO, ESTADO GUANAJUATO. CONFORME ALAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA EL “ARRENDADOR”.

Ser propietario del inmueble marcado con el número____, de la calle_____, Col.___________, C.P. _____, Municipio______, Estado ________, estando el mismo en perfecto estado de uso y conservación.

Que es su deseo dar en arrendamiento al “ARRENDATARIO” el inmueble objeto de este contrato.

II.- DECLARA EL“ARRENDATARIO”.

Ser de nacionalidad __________ y que es su deseo celebrar el contrato de arrendamiento respecto al inmueble propiedad del “ARRENDADOR”.

Tener la capacidad legal para celebrar y obligarse al cumplimiento de dicho contrato, que es su deseo tomar en arrendamiento el inmueble objeto de este contrato, que tiene como domicilio para recibir todo tipo de notificaciones y documentos el ubicado enla calle ______________, Col.______________, Municipio______, Estado _________con Tel. _____.

III.- DECLARA EL “OBLIGADO SOLIDARIO, FIADOR Y AVALISTA”.

A) Que es su voluntad comparecer a la suscripción del presente contrato de arrendamiento como “OBLIGADO SOLIDARIO, FIADOR Y AVALISTA” del “ARRENDATARIO” el Sr.___________


B) Ser propietario del inmueble ubicado en _______, lo que acreditacon el primer testimonio de la escritura número ______, otorgada ante el Lic. ______________________________, notario público número __, de la ciudad de ___________.


C) Que el inmueble descrito en la declaración anterior, no lo ha aportado a sociedad conyugal alguna, ni se encuentra comprometido en forma alguna para garantizar ninguna obligación personal o de tercera persona, siendo su voluntadofrecerlo como garantía para el presente contrato.


CLÁUSULAS


PRIMERA.- Bajo los términos y condiciones del presente contrato, el “ARRENDADOR” da en arrendamiento al “ARRENDATARIO” el inmueble.

SEGUNDA.- Las partes convienen expresamente que el monto de la renta estará pactado en pesos Moneda Nacional, siendo el monto acordado la cantidad de $___________ M.N. (__________________ 00/100 M.N.)mensuales, incluida la cuota mensual del mantenimiento del condominio, las cantidades anteriores se pagarán por meses adelantados. A la cuenta _______ de Banco___________ a nombre de _____________.
Por falta de pagooportuno de la renta en el plazo señalado, el “ARRENDATARIO” cubrirá un interés moratorio del 10% (Diez por ciento) mensual sobre las mismas, por todo el tiempo que dure la demora.
Cuando el “ARRENDATARIO” cubra el importe de la renta mensual con un cheque y este sea devuelto, el “ARRENDADOR” se reserva el derecho de cobrar el 20% sobre documentos devueltos, en los términos del artículo 193 de laley general de títulos y operaciones de crédito.

TERCERA.- El “ARRENDATARIO” se obliga a pagar al “ARRENDADOR” a la firma del presente contrato la cantidad de $______________ M.N. (______________00/100 M.N.) como renta en depósito y el “ARRENDADOR” se obliga a devolver al “ARRENDATARIO” el monto del depósito 45 días naturales después del vencimiento del presente contrato, siempre y cuando no seadeude nada por concepto de rentas, consumo de energía, agua, daños al inmueble diferentes al deterioro natural, o cualquier otro adeudo que sea con cargo al “ARRENDATARIO” según el inventario acordado por las partes que por escrito entregue el “ARRENDADOR” al “ARRENDATARIO” pactando ambas partes, que por ningún motivo puede usarse el depósito como renta sin el consentimiento por escrito del...