Machote contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTOContrato de arrendamiento que celebra: el Sr. Alfredo Martínez Barrera quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y el Sr. Luis Alberto Chaman Silva., a quien se lellamará el arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta población y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:CLÁUSULAS
Primera: El arrendadorda, en arrendamiento, al arrendatario el departamento ubicado en Augusto Rodin 169 col Nápoles marcado con el número 5. y dicho departamento reúne todas las condiciones de higiene y salubridadcorrespondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas.Segunda: La renta estipulada por eldepartamento, es la cantidad de $8,000. (Ocho mil pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, que deberá pagar el arrendatario al arrendador, precisamente por anticipado, el día primero de cada mes en undeposito a la cuenta 40220848 en el banco BanamexTercera: Este arrendamiento principia desde el día 5 de junio de 2009. siendo por término 5 de junio de 2012Cuarta: El arrendador se obliga a realizar,en el departamento, las reparaciones necesarias a fin de conservar en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, durante todo el tiempo del arrendamiento Quinta: El arrendatario se obliga, porsu parte, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que hayan sido causados o por las personas que habitaron el departamento con anterioridad.Sexta: El arrendador, además se obliga: I. Agarantizar el uso y goce pacífico del departamento arrendado, por todo el tiempo del contrato; II. A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultosdel departamento objeto del contrato, anteriores al arrendamiento; III. A responder de los daños y perjuicios, si el arrendatario sufre la evicción sobre toda o parte de la finca arrendada;...