Machote Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (“CONTRATO”) DE ___ DE MAYO DEL 2013 QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LA SEÑORA ____________________________ (“ARRENDADOR”), POR LA OTRA PARTE, POR SU PROPIO DERECHO LA SEÑORITA ___________________ (“ARRENDATARIO”), Y CONSTITUYENDOSE COMO AVAL DEL ARRENDATARIO, ________________________, (“AVAL”), DE CONFORMIDAD CON LAS DECLARACIONES YCLAUSULAS QUE A CONTINUACIÓN SE EXPRESAN:


D E C L A R A C I O N E S


I. El Arrendador declara que:

I.1. Es persona física, de nacionalidad mexicana, en pleno ejercicio de sus facultades físicas y jurídicas.

I.2. Es propietaria del departamento ubicado en la planta baja de su casa número 4 en el fraccionamiento Tres Cañadas, Cañada 3 ubicado en Bernardo Quintana 120, 01219, DistritoFederal, México (“Inmueble”).

I.3. El Inmueble se encuentra libre de cualquier gravamen, embargo o carga alguna, y el corriente en el pago de todas las contribuciones con respecto al mismo, incluyendo pero no limitado a los derechos por consumo de agua y predial, lo cual se manifiesta bajo protesta de decir verdad.

I.4. Deseo obligarse a otorgar el uso y goce temporal del inmueble alArrendatario, de conformidad con los lineamientos y términos establecidos del presente Contrato.

II. Declara el Arrendatario que:

II.1. Es persona física, de nacionalidad ___________________, y, sin limitación de tipo alguno para obligarse conforme al presente Contrato.


II.2. Deseo obligarse a recibir el uso y goce temporal del Inmueble del Arrendador, de conformidad con los lineamientos ytérminos establecidos del presente Contrato.

III. Declara el Aval que:

III.1. Es persona física, de nacionalidad ___________________, y, sin limitación de tipo alguno para obligarse conforme al presente Contrato.

III.2 Desea garantizar las obligaciones del Arrendatario, en los términos y las condiciones que se acordaran en el clausulado del presente Contrato.

EN VIRTUD DE LOANTERIOR, la Arrendadora, el Arrendatario y el Aval acuerdan las siguientes:

C L A U S U L A S


PRIMERA. OBJETO

1.1. El Arrendador en este acto arrienda el Inmueble al Arrendatario, y éste lo toma en arrendamiento del Arrendador, durante el término del Contrato, contra el pago de la renta de conformidad con los términos y condiciones de este Contrato.

1.2. En este acto elArrendatario recibe el Inmueble del Arrendador en buen estado de conservación y en condiciones de servir para el uso que se conviene, comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado, salvo por desgaste por buen uso al que fuera sometido.

SEGUNDA. USO

2.1. Al Arrendatario solo se le permitirá utilizar el Inmueble únicamente y exclusivamente para efectos de casa habitación.



TERCERA.ARRENDAMIENTO

3.1. El Arrendatario entiende que esto es un arrendamiento neto y conviene en pagar al Arrendador la renta a que se refiere la cláusula cuarta del Contrato, totalmente neta y fija sin necesidad de aviso previo o requerimiento y sin compensación, reconvención, rebaja, suspensión, deducción o defensa alguna.

3.2. El Arrendador se compromete a pagar los gastos correspondientes acuotas de mantenimiento, agua, luz, predial, televisión por cable y gas para el uso del Arrendatario dentro del Inmueble durante la vigencia del presente Contrato.

CUARTA. RENTA

4.1. La renta mensual que el Arrendatario pagara al Arrendadora por el arrendamiento del Inmueble será de MX$__________ (________________________________________________) pesos 00/100 Moneda de Nacional).4.2. Todos los pagos de la renta deberán ser pagados al Arrendador, sin requerimiento previo, antes del día 5 (cinco) de cada mes natural, a la cuenta número ___________________________________ que el Arrendador mantiene con el Banco __________________________, a nombre del Arrendador.

4.3. El Arrendador deberá entregar al Arrendatario, contra el pago de cada renta, un recibo simple...