Machote De Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Del departamento que se encuentra ubicado en la calle de __________, Colonia , Delegación BENITO JUAREZ Código Postal en México, Distrito Federal.
Cuenta Predial No. _________________Superficie_____________________________________m2.

Que celebran como arrendador EL SEÑOR JOSE MANUEL ZEPEDA LARA ._______________________ , con domicilioAVENIDA COYOACAN 1035 DESPACHO 14, COLONIA DEL VALLE. C.P. 03100, DELEGACION BENITO JUÁREZ, MÉXICO, DISTRITO FEDERAL

y como arrendatario “ ” , con domicilio en la Calle de MAGDALENA número INTERIOR Colonia_ DEL VALLE , Delegación BENITO JUAREZ, Código Postal .

Firma como fiador , con domicilio en.
Señala como garantía del cumplimiento de este documento el inmueble ubicado en l.
Antecedentes en el Registro Público de la propiedad: Sección_______Serie Tomo_______
Volumen Fojas NúmeroFolio Real _

La renta mensual será de $6000.00 (SEIS MIL PESOS 00/100 M.N.)
.
La localidad se destinará exclusivamente para CASA HABITACION

La duración del contrato será de UN AÑO FORZOSO PARA AMBAS PARTES y entrará en vigor el día 01 DE DEL 2012.
No se renta con línea telefónica.

Declara el arrendatario haber recibido de conformidad la localidad con todassus instalaciones completas y en servicio bajo el siguiente inventario: LA LUZ ELÉCTRICA AL CORRIENTE Y EN BUEN USO, LÁMPARAS, APAGADORES Y CONTACTOS COMPLETOS, INSTALACION DE GAS,COCINA INTEGRAL conforme a las declaraciones anteriores y sujetándose las partes a las siguientes cláusulas.

RENTA

PRIMERA.- El arrendatario pagará la cantidad convenida como renta de la localidad mencionada en lasdeclaraciones iniciales, por meses adelantados, en los primeros cinco días de cada mes, en el domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, a partir de la fecha en que entre en vigor en el presente contrato, de acuerdo a lo dispuesto por los artículos 2425, fracción primera y 2427, renunciando al beneficio contenido en el artículo 2426 del Código Civil vigente.


JOSE MANUELZEPEDA LARA



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Arrendador Arrendatario-Inquilino




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Fiador
El arrendador podrá establecer, si así conviene a sus intereses, servicio de cobranza como cortesía para el arrendatario, sin que lafalta o deficiencia del mismo exima del cumplimiento del párrafo precedente.


Por falta del pago oportuno de la renta en el plazo señalado, el arrendatario cubrirá el 10% (diez por ciento) mensual de su importe, cada vez que se produzca, para cubrir los gastos de cobranza especial.


Si por algún motivo se llegará a recibir la renta en abonos o en fecha diferente a laestipulada, no se entenderá como novado el presente contrato.





El arrendador o quien sus derechos represente se reserva el derecho de aceptar o no el pago de la renta en cheque, debiendo en todo caso el arrendatario pagar su importe en moneda de curso legal.


Cuando el arrendatario cubra el importe de la renta mensual con un cheque y éste sea devuelto, el arrendador se reservael derecho de cobrar el 20% (veinte por ciento) sobre documentos devueltos, en los términos del artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.


SEGUNDA.- El arrendatario no podrá retener la renta en ningún caso bajo ningún título judicial o extrajudicial.


TERCERA.- Cuando el contrato se firme con fecha distinta al día primero del mes, el arrendatario se...