MACHOTE DE MEMORIAL PRUEBA ANTICIPADA

Prueba anticipada de Reconocimiento Judicial nueva
Señor Juez de Primera Instancia del Ramo Civil del Departamento de Guatemala
Yo, _______________________, de cuarenta y seis años, soltera, guatemalteca, comerciante, de este domicilio; y ____________________________, de cincuenta y tres años, casada, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, con el debido respeto comparecemos ante Ustedy:
Exponemos:
De la calidad con que actuamos: Actuamos en calidad de copropietarias de los bienes inmuebles inscritos en el Registro General de la Propiedad bajo los números doce mil setecientos siete (12707) y treinta y seis mil ochocientos cincuenta y siete (36857), folios siete (7) y noventa y nueve (99), de los libros setecientos treinta y tres (733) y ochocientos sesenta y ocho (868), ambos deGuatemala; los cuales consisten en inmuebles ubicados en la cuarta calle uno guión veintinueve de la zona diez, y cuarta calle uno guión veinticinco de la zona diez, ambos en la ciudad de Guatemala.
De la dirección y procuración: Actuamos bajo la Dirección y Procuración del Abogado __________________________ y señalamos como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en elBoulevard Liberación tres guión cincuenta y dos de la zona trece, Edificio Plaza Profesional oficina siete A, séptimo nivel, ciudad de Guatemala.
Motivo de mi comparecencia: En la calidad con que actuamos promovemos diligencias de prueba anticipada de reconocimiento judicial sobre los bienes inmuebles de los cuales somos copropietarias ubicados en la cuarta calle uno guión veintinueve de la zonadiez, y cuarta calle uno guión veinticinco de la zona diez, ambos en la ciudad de Guatemala.
De la parte contraria en el juicio: En el juicio oral de división de la cosa común que se promoverá y dentro del cual será prueba el estado actual exterior e interior de los inmuebles relacionados, figurará como parte contraria el señor ____________________________, quien puede ser notificado en suresidencia ubicada en la cuarta calle uno guión veintinueve de la zona diez, ciudad de Guatemala.
Lo anterior, con base en los siguientes:
Hechos:
De la competencia: De conformidad con el artículo 10 del Código Procesal Civil y Mercantil, el Juzgado de Primera Instancia es el competente para conocer del presente asunto, en virtud que es un asunto de valor indeterminado.
De la copropiedad: Señor Juez,tal y como consta en las certificaciones extendidas por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, somos copropietaria de los bienes inmuebles inscritos en el Registro General de la Propiedad bajo los números doce mil setecientos siete (12707) y treinta y seis mil ochocientos cincuenta y siete (36857), folios siete (7) y noventa y nueve (99), de los libros setecientos treinta y tres(733) y ochocientos sesenta y ocho (868), ambos de Guatemala; los cuales consisten en inmuebles ubicados en la cuarta calle uno guión veintinueve de la zona diez, y cuarta calle uno guión veinticinco de la zona diez, ambos en la ciudad de Guatemala.
De la necesidad de llevar a cabo el reconocimiento judicial: El señor _________________________ nos ha impedido sin razón y derecho alguno, durante másde diez años a los demás copropietarios el acceso a los inmuebles, demeritando y violentando de esa forma el derecho a la propiedad que nos asiste en partes iguales sobre los inmuebles antes descritos. Es de nuestro conocimiento que los inmuebles se encuentran en evidente deterioro, lo que demerita nuestro derecho y perjudica el estado del inmueble que será prueba dentro del juicio a promover.Por ello la prueba anticipada resulta procedente al encuadrar la situación en lo que regula el artículo 103 del Código Procesal Civil y Mercantil: “…Podrá también pedirse el reconocimiento cuando la cosa amenace ruina o evidente deterioro, o cuando su conservación en el estado en que se encuentra resulte gravosa.”
De la prueba: Señor Juez, en ejercicio del derecho que nos otorga la ley y para...