machote inicial usupapion

WILVER
VS.
TRINIDAD
JUICIO ORDINARIO CIVIL.
USUCAPIÓN.
EXPEDIENTE: INICIAL.

C. JUEZ DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO
EN EL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E.


WILVER , por mi propio derecho, con apoyo en el artículo 1.168. del Código Adjetivo en la materia, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones, el ubicado en Paseo Colonnumero 112-a primer piso, colonia Cipres, en esta ciudad de Toluca, Estado de Mexico, autorizando en forma amplia y no limitativa en términos de los diversos 1.93 y 1.185 de la Legislación Adjetiva en comento, para que en mi nombre y representación las oigan y reciban de toda especie, así como para recoger toda clase de documentos a los Licenciados en Derecho FRANCISCOOZA, con registro ante elTribunal de Justicia del Estado de México numero 8394, Y/O pasantes de Derecho ENRIQUE ALVARADO , indistintamente, ante Usted de la manera más respetuosa y como mejor proceda en derecho, comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito, en la vía ordinaria civil y en ejercicio de la acción que me compete, vengo a entablar formal demanda en contra del señor TRINIDAD quien tiene sudomicilio ubicado en SEGUNDA CERRADA DE HIDALGO SIN NU, ESTADO DE MEXICO; para efecto de ser emplazado a juicio, respecto de las siguientes prestaciones:


P R E S T A C I O N E S.

A.- La PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA O USUCAPIÓN, que ha operado en mi favor, respecto de UNA FATRO QUE RESULTO DE LA SUBDIVISION DE UN INMUEBLE UBICADO EN LA SEGUNDA CERRADA DE HIDALGO SIN NUMERO, EN SAN LORENZOTEPALTITLAN, MUNICIPIO DE TOLUCA, ESTADO DE MEXICO, y en contra de su titular registral, señor TRINIDAD Z.


B.- La inscripción en el Registro Público de la Propiedad de éste Distrito Judicial de Toluca, México, en la cual conste que ha operado en mi favor la USUCAPIÓN, respecto de una fracción del inmueble que se señala en el inciso "A" en éste apartado de prestaciones.

Fundan la presentedemanda los siguientes hechos y consideraciones de derecho:


H E C H O S.

I.- En el Registro Público de la Propiedad de éste Distrito Judicial de Tenango del Valle, Estado de México,
se encuentra inPRIMERO, SECCION PRIMERA, DE FECHA 31 DE MAYO DE 1993, ACTUALMENTE FOLIO REAL ELECTRÓNICO NUMERO 79, como se desprende y consta de la Certificación expedida por el C. Registrador Público de laPropiedad de este Distrito Judicial de Toluca, México, misma que en original se adjunta a la presente demanda.


II.- Del inmueble, cuyos antecedentes registrales han quedado precisados en el hecho anterior, en fecha 12 de septiembre del año 2001 el suscrito adquirí una fracción, mediante contrato privado de compraventa celebrado con el ahora demandado, señor TRINIDAD TERESO GONZALEZ, tal y comoconsta en el mencionado contrato, mismo que en original agrego a la presente para su debida constancia.


III.- La fracción a la que se hace referencia en el hecho que antecede tiene una superficie de 978.00 metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias.

AL NORTE: En dos líneas una de 4.40 metros y otra de 15.25 metros colindan ambas con propiedad privada;
AL SUR: 15.20 metroscolinda con segunda cerrada de M. Hidalgo;
AL ORIENTE: 86.00 metros colinda con servidumbre de paso o área de circulación comun;
AL PONIENTE: En dos líneas, una de 55.50 metros colinda con Fortino Tereso Gonzalez y otra de 20.00 metros colinda con propiedad privada.

IV.- Desde la celebración del referido acto contractual de compraventa, el ocursante, he tenido la posesión material del referidoinmueble, misma que me fue entregada por el propio vendedor y hoy demandado, señor TRINIDAD T, como consta en el agregado contrato de compraventa.

V.- La posesión que tengo sobre el multicitado inmueble, la he tenido por más de cinco años, a la actual fecha, siendo ésta en CONCEPTO DE PROPIETARIO, en virtud de que lo adquirí del dueño legitimo, con esa calidad mediante celebración de...