MACRO

identificación y medición de propiedades de inversión
 
Escenarios - Parte 1 (justifiquen sus respuestas)
¿Puede la Compañía A clasificar su propiedad como una propiedad de inversión?           
1. La entidad B ha firmado un contrato de arriendo por un edificio. La entidad B va a subarrendar el edificio a otra compañía bajo un contrato de arrendamiento operativo. El contrato inicial es un contrato dearrendamiento operativo.
¿Puede la Entidad B clasificar este edificio como una propiedad de inversión?
           
1. La Compañía C es un operador de hoteles que posee un número importante deedificios. La Compañía C busca maximizar sus ingresos por medio del arriendo de la ocupación de las habitaciones.
¿Puede la Compañía C clasificar estos edificios como propiedades de inversión?
 Escenarios - Parte 2 (justifique sus respuestas)
1. El 1 de enero de 2008, la Compañía D comienza a construir una propiedad de inversión, de acuerdo a la definición de la Norma. La construcción deledificio se completó el 15 de noviembre de 2008, pero las terminaciones se completaron recién el 10 de diciembre de 2008.
¿Cuándo cumple la propiedad con la definición de una propiedad de inversión:
1.Adoptando de manera anticipada los requisitos de NIC 40 como fueron modificados por las “Mejoras a IFRS” de mayo de 2008 (efectivas a partir del 1 de enero de 2009)?
2. Siguiendo los requisitos deNIC 40 existentes previo a las “Mejoras a IFRS” de mayo de 2008?
 
1. La compañía E tiene un edificio de oficinas en construcción que ha sido completamente arrendado a un importante banco deinversión con anticipación. El edificio se encuentra completado en sus tres cuartas partes y los costos para su terminación se pueden medir de forma fiable. La administración de la Compañía E opina que, en elinterés de una presentación ‘veraz y justa’, la propiedad debe ser valuada en los estados financieros de fin del año a su valor razonable de acuerdo a las políticas contables para las...