madera versus metalcon













Informe Módulo 1
Sistemas Estructurales de Edificación en Altura



Madera versus metalcon para vivienda social
Autor DIEGO WORNER








ARQE2125 ESTRUCTURAS ESPECIALES


ESCUELA DE ARQUITECTURA _TEMUCO
SEMESTRE OTOÑO 2015
INTRODUCCIÓN

En consideración con la creciente demanda de viviendas sociales de calidad en el país, en esta investigación se busca describir brevemente losparámetros de tamaño, calidad y economía que se requieren para este tipo de inmueble, y luego estudiar la implementación de madera y metalcon, con sus variables de tiempo , economía , calidad y estructuración , a modo de comparar datos duros de ambos y así elegir el material más conveniente y duradero , garantizando mayor efectividad de acuerdo a lo que se busque construir.INDICE

1.- Vivienda social
1.1.- Superficie
1.2.- Costos máximos y promedio (UF)
1.3.- Subsidio
2.-Sistema constructivo en madera
2.1.- Tiempos de construcción
2.2.- Costos
2.3.- Post venta
2.4.- Estética
2.5.- Cualidades estructurales
2.5.1.-Peso
2.5.2.-resistencia sísmica
3.- Sistema constructivo en metalcon
3.1.- Tiempos deconstrucción
3.2.- Costos
3.3.- Durabilidad
3.4.- Estética
3.5.- Cualidades estructurales
3.5.1.-Peso
3.5.2.-resistencia sísmica
4.- Cuadros comparativos
4.1. Costos
4.2. Ventajas y desventajas
4.3.-
5.- Conclusiones






















1.- Vivienda social
Las viviendas sociales nacieron para hacer frente a la demandahabitacional existente en los países industrializados; mejor dicho nacieron para suplir las necesidades de vivienda del proletariado a comienzos de la industrialización.
En la actualidad se definen como viviendas de protección oficial, o departamentos que salen al mercado a un precio mucho menor que otros inmuebles.
En nuestro país, las viviendas sociales están destinadas a personas y familias de ingresosmedios, y es debido a esto que no hay una verdadera oferta para las personas de renta baja, y sobretodo, una oferta con soluciones de calidad, ya que por muchos años, la política habitacional se ha centrado en reducir el déficit cuantitativo de viviendas, dejando de lado la calidad, siendo una necesidad primordial.
Además hay que mencionar que es necesario dotar al entorno de las viviendas conequipamientos e infraestructuras que hagan de la zona, un lugar más habitable y con mejor calidad de vida.

1.1.- Superficie
Es aquella cuya superficie promedio es de 40 m2, aunque en la actualidad, pueden ser hasta de 50 m2, mediante incentivos del gobierno.

1.2.- Costos máximos y promedio (UF)
La tasación no debe superar las 400 UF, salvo que se trate de condominios, para los cuales, el valorpuede aumentar hasta un 30 porciento.

1.3.- Subsidio
“Subsidios para Compra de Vivienda Sin Crédito para Grupos Emergentes”
Título I, Tramo 1 del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional
“Este subsidio apoya la compra de una vivienda económica, de hasta 800 UF, nueva o usada, en sectores urbanos o rurales, para familias con capacidad de ahorro, sin posibilidad de complementar el valor de lavivienda con un crédito hipotecario y que tengan un puntaje máximo de 11.734 puntos en la Ficha de Protección Social.”

Montos de Subsidio para Grupos Emergentes, Tramo 1, Título I ("Título 0"):








2.-Sistema constructivo en madera
La madera ha sido siempre, uno de los recursos naturales más utilizados por el hombre con fines estructurales y arquitectónicos. En chile es uno de los materialesfavoritos debido a sus excelentes propiedades mecánicas, al ser un material que es capaz de absorber muchas cargas por deformación, además de lograr una estética muy agradable.
La estructuración de una vivienda de madera consta de dos elementos fundamentales, los tabiques estructurales, y la cubierta, que dependiendo el peso y el tipo de suelo, determinaran el tamaño de las fundaciones.

2.1.-...