Maestra

Solicitud de Crédito Hipotecario
Documentación Y Requisitos
PRIMERA ETAPA, SUJETO DE CREDITO (PRESENTAR EN DOS TANTOS)
1. NOMBRE DEL SOLICITANTE: APELLIDO PATERNO ACREDITADO 2. IDENTIFICACION OFICIAL: CREDENCIAL IFE PASAPORTE VIGENTE 3. COMPROBANTE DE DOMICILIO: APELLIDO MATERNO COACREDITADO NOMBRE(S) OBLIGADO SOLIDARIO OTROS: GARANTE HIPOTECARIO

CEDULA PROFESIONAL (ANTIGÜEDAD NO MAYOR A 10AÑOS) CARTILLA SERVICIO MILITAR NACIONAL (ANTIGÜEDAD NO MAYOR A 5 AÑOS) ESTADOS DE CUENTA DE OTROS BANCOS O TIENDA DEPARTAMENTAL RECIBOS DE AGUA

CREDENCIAL IFE (INDIQUE DOMICILIO ACTUAL) RECIBOS DE PREDIAL 4. COMPROBANTES DE INGRESOS: PARA PERSONA FISICA ASALARIADA:

RECIBOS DE LUZ RECIBOS TELEVISION POR CABLE

1. RECIBOS DE NOMINA MEMBRETADOS DE LOS ULTIMOS 3 MESES, QUE ESPECIFIQUEN:NOMBRE DEL TRABAJADOR, R.F.C., NUMERO DE IMSS, PUESTO, SUELDO BRUTO MENSUAL, OTROS INGRESOS INDICANDO MONTO, CONCEPTO, PERIODO DE PAGO COMPRENDIDO, IMPUESTOS, DESCUENTOS, INGRESO NETO MENSUAL. 2. CARTA MEMBRETADA DE LA EMPRESA DONDE LABORE Y QUE ESPECIFIQUE: FECHA, NOMBRE DEL TRABAJADOR, SUELDO BRUTO MENSUAL, PUESTO, ANTIGUEDAD EN LA EMPRESA, FIRMA DEL RESPONSABLE DE RECURSOS HUMANOS DE LA EMPRESA. 1.2. 3. 4. 5.

PARA PERSONA FISICA PROFESIONISTA INDEPENDIENTE O CON ACTIVIDAD EMPRESARIAL:
1. ALTA ANTE LA S.H.C.P. 2. DECLARACION DEL I.S.R. (EXPEDICION NO MAYOR A SEIS MESES). 3. ESTADOS DE CUENTA DE INVERSIONES, DE CHEQUES O DE AHORROS: BANCOMER, ULTIMOS DOS MESES; OTRAS INSTITUCIONES, ULTIMOS TRES MESES.

OTROS SOLICITANTES DE CREDITO (COPIA DE CUANDO MENOS DOS DE LOS SIGUIENTESDOCUMENTOS):
ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS DE AHORRO O INVERSIONES DE TRES MESES O MAS. (DE 6 A 18 MESES EN CASO DEL PRODUCTO “AHORRO CON DESTINO”). ESTADOS DE CUENTA DE TARJETA DE CREDITO DE TRES MESES O MAS. NOTAS, FACTURAS O RECIBOS DE CUANDO MENOS TRES MESES QUE ACREDITEN LA COMPRA DE MATERIAS PRIMAS, DE BIENES PARA VENTA O DE PRESTACION DE SERVICIOS. RECIBOS DE PAGO DE RENTA DE SEIS MESES Y CONTRATO DEARRENDAMIENTO. SI ES CHOFER DE PASAJEROS O DE CARGA, BASTA CON UNA DE LAS FORMAS ANTERIORES MAS SU LICENCIA, PERMISO DE LA AUTORIDAD PARA OPERAR Y COMPROBANTES DEL VEHICULO QUE OPERA.

5. OTROS COMPROBANTES: CLIENTE PREFERENTE 1. COPIA DE TARJETA CLIENTE PREFERENTE 6. REALIZACION DE UNA INVESTIGACION SOCIOECONOMICA: SE REALIZARA A TRAVES DE UN DESPACHO CONTRATADO POR BBVA BANCOMER, S.A.INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER Y/O HIPOTECARIA NACIONAL S.A. DE C.V., SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD REGULADA, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, DENOMINADAS EN LO SUCESIVO COMO “LA ENTIDAD” POR LO QUE LE SOLICITAMOS SU TOTAL DISPOSICION PARA LLEVAR A CABO UNA BREVE ENTREVISTA PERSONAL EN SU DOMICILIO LABORAL Y PARTICULAR (EN ESTE ULTIMO PUEDE SER OTRA PERSONAQUIEN RESPONDA LA ENTREVISTA). 7. PRINCIPALES REQUISITOS: • TENER UNA EDAD MINIMA DE 18 AÑOS Y HASTA 85 AÑOS (EDAD MAS PLAZO DEL CREDITO). (APLICA SEGUN EL PRODUCTO SELECCIONADO). • SER ACEPTADO COMO ASEGURADO POR LA COMPAÑIA DE SEGUROS QUE CONTRATE “LA ENTIDAD”. • TENER COMO FUENTES DE INGRESOS ACTIVIDADES LICITAS DENTRO DEL MARCO DE LA LEY. • CONTAR CON UN SANO HISTORIAL CREDITICIO Y DEMOSTRARSOLVENCIA ECONOMICA SUFICIENTE PARA EL PAGO DEL CREDITO. • COMPROBAR INGRESOS MINIMOS. CLIENTE NOMINA-HABIENTE 1. COPIA ESTADO DE CUENTA DONDE MUESTRE EL DEPOSITO DE SU NOMINA

SEGUNDA ETAPA, DEL INMUEBLE (PRESENTAR EN TRES TANTOS)
TITULO DE PROPIEDAD CON DATOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. BOLETAS DE PREDIAL Y AGUA ACTUALIZADAS (EN CASO DE DEPARTAMENTOS, LAS BOLETASDEBEN SER INDIVIDUALES). PLANOS ARQUITECTONICOS. FOTOGRAFIAS DEL INMUEBLE. EN CASO DE SER CASA O DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO, REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO CON TABLA DE INDIVISOS. SI EL TITULO DE PROPIEDAD SOLO MENCIONA TERRENO, PRESENTAR LICENCIA DE CONSTRUCCION, AVISO DE TERMINACION DE OBRA, ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL. CARACTERISTICAS GENERALES QUE DEBE TENER EL INMUEBLE: A) ESTAR UBICADO...