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Amortización y fondos de amortización

1. ¿Qué es amortizar?
2. ¿Qué es una tabla de amortización?
3. Una deuda de $12,000 debe amortizar mediante 4 pagos bimestrales iguales, el primero dentro de 2 meses, con intereses de 4% bimestral sobre saldos insolutos.
a. Calcular el importe de cada uno de los pagos
b. Construir una tabla de amortización
4. ¿Cuál sería el pago final que liquida unadeuda de $23,000 contratada a 27% efectivo anual a pagar mediante 3 pagos anuales vencidos de $10,000 y un pago final que debe realizarse al término de 4 años?
5. Una deuda de $7,250 se debe pagar en un año mediante pagos trimestrales iguales vencidos. Si el interés pactado es de 36% anual convertible trimestralmente:
a. Determine el importe de cada pago
b. Construya una tabla de amortización6. Construya un cuadro de amortización de pagos mensuales vencidos de $1,025 hasta la extinción total de una deuda de $5,800 pactada a 20% convertible mensualmente, calculando también el pago final que extinga la deuda.
7. Una pareja de recién casados adquiere una casa en condominio que cuesta $160,000. Paga un enganche de $50,000 y acuerda pagar el resto mediante 24 mensualidades iguales con 24%de interés convertible mensualmente. Haga una tabla de amortización que muestres los dos primeros y los dos últimos meses de la operación.
8. Una persona adquiere un automóvil que cuesta $135,000. Paga $40,500 en efectivo y el resto con un préstamo de interés social otorgado por una institución de seguridad estatal que le cobra 0.4% quincenal de interés. Calcule el valor de los derechosadquiridos por el comprador en el momento de realizar el vigésimo octavo pago si lo acordado fue liquidar el saldo en 5 años mediante pagos quincenales vencidos.
9. En el ejercicio anterior, ¿cuál es el saldo a favor de la institución de seguridad social?
10. El Lic. Montiel adquiere a crédito un despacho en condominio que cuesta $185,000. Paga 30% de enganche y se compromete a pagar el saldo mediantepagos mensuales anticipados durante 3 años. Si la tasa de interés que paga es de 14% anual convertible mensualmente, ¿qué cantidad tendría que pagar al cabo del trigésimo mes para adquirir la totalidad de los derechos sobre el despacho?
11. ¿Con cuántos pagos semestrales iguales y vencidos de $9,500 y un último de mayor cuantía se pagaría la adquisición de un terreno que cuesta $59,540 si se cargauna tasa anual de 10.5% convertible mensualmente? Elabore la tabla de amortización correspondiente.
12. Una persona tiene una deuda de $16,000 que convino en pagar con cuotas bimestrales vencidas e iguales durante un año con intereses de 18% convertible cada 2 meses. ¿Cuántos pagos debe hacer si el saldo de su deuda es de $8,354.47?
13. El doctor Villazán tiene una deuda de $3,500 contraída el15 de octubre, con intereses de 27% anual convertible mensualmente y que acordó pagar en 12 abonos mensuales vencidos e iguales. ¿Cuántos pagos ha realizado si ha adquirido derechos sobre la deuda por $1,271.90?
14. ¿Cuál es el valor de los derechos adquiridos sobre un mueble de sala por un cliente que lo compró a crédito si el precio fue de $8,999 y se convino en pagarlo mediante 6 abonosmensuales vencidos con 15% de interés convertible mensualmente y ha realizado 3 pagos?
15. Determine el número de pagos necesarios para amortizar totalmente la compra a crédito de un automóvil que cuesta $198,000 y se vende con un enganche de 40% y el resto a pagar en mensualidades vencidas de $5,992.33 con interés de 12% convertible mensualmente.
16. En una operación de crédito se salda una deuda de$15,000 mediante pagos trimestrales vencidos e iguales por $3,002.68 durante año y medio. ¿Cuál es la tasa de interés nominal anual con capitalización trimestral que se pagó?¿Cuáles eran los derechos del acreedor después del 3er pago?
17. Una aspiradora se vende en $1,072 al contado o mediante 4 pagos mensuales anticipados de $280. ¿Cuál es la tasa efectiva mensual que se paga al adquirir ese...