Maestria

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE----------------------------------------------------------, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA ------------------------------------------------------------ REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR -----------------------------------------------, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL ARRENDATARIO", AMBAS PARTESFORMALIZAN EL PRESENTE CONFORME A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara “EL ARRENDADOR”:

a).- Ser una persona física de nacionalidad mexicana, que cuenta con la personalidad jurídica para celebrar el presente contrato, sin limitantes legales.

b).- Ser propietario del Inmueble ubicado en--------------------------------------------------- Industrial de Cancún Quintana Roo, con una superficie de --------------------- metros cuadrados; según consta en la escritura publica numero ----------------- otorgada ante la fe del Lic. ---------------------------------, notario publico numero --- de Cancún, Quintana Roo registrada bajo el numero --- del libro ------- fojas ----- al ---- del Registro Publico de la Propiedad y del Comercio dela Ciudad de Cancún, formando parte de este inmueble, se otorga en arrendamiento a EL ARRENDATARIO la bodega marcada con el numero -- con una superficie de --- m2, los cuales se identifican en el croquis que se agrega como el ANEXO “A” de este contrato.

c).- Que posee todas las características y documentación para que “EL ARRENDATARIO” obtenga los permisos y autorizaciones gubernamentales quese requieran para operar el giro mercantil y objeto social de la empresa arrendataria.

d).- Que el inmueble cuenta con los servicios de red hidráulica, red sanitaria e instalación eléctrica, así mismo “EL ARRENDADOR” hace constar que el inmueble reúne todos los requisitos de higiene y salubridad para que puedan laborar los empleados de la arrendataria sin riesgos a la salud.

e).- “ELARRENDADOR” declara que al día de la firma del presente instrumento, en el suelo y subsuelo no existen materiales o residuos peligrosos, contaminantes o materiales radioactivos o rellenos sanitarios que pudieran poner en riesgo al personal o mercancías o materiales a almacenarse en el inmueble.

f).- Que el inmueble objeto del contrato, no es ni ha sido utilizado o destinado a ocultar y/o mezclarbienes, producto del delito, o para la comisión de delito alguno, por él y/o por un tercero; y que no se adquirió el INMUEBLE con capital producto de actividades delictivas o ilícitas.








II.- Declara “EL ARRENDATARIO” a través de su representante:

a).- Que su representada es una Sociedad Mercantil debidamente constituida conforme a la Legislación Mexicana, mediante la EscrituraPública Número ---, de fecha - de ----- de -------, pasada ante la fe del Lic. -------------------------------, Notario Público Número -- de la ciudad de ----------------------------, así como contar su representante con el suficiente poder para celebrar el presente contrato, facultad que no le ha sido modificado, limitado o revocado en forma alguna. Lo cual acredita mediante escritura publica número----- de fecha -- de ------ de ---- pasada ante la fe del Lic. --------------------------------, notario público numero -- de la ciudad de --------------------------------.

b).- Que su representada tiene el deseo de tomar en arrendamiento el inmueble descrito en la declaración I inciso b).

III.- Declaración Conjunta:

a).- Ambas partes se reconocen la personalidad con la que comparecen en elpresente instrumento el cual deciden sujetar al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO: “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a "EL ARRENDATARIO" el Inmueble descrito en la Declaración I inciso b) del presente contrato, que reúne todos los requisitos legales, dándose “EL ARRENDATARIO” por recibido a su entera satisfacción a la firma del presente contrato....