Maestro En Valución

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SOLICITANTE:

DICTAMEN DE VALOR: 2012/0002
Nombre: Secretaría de Desarrollo Económico Fondo Aguascalientes. Domicilio: Colonia: Localidad: Entidad: Fecha: AV. LAS AMERICAS # 401, P.B. FRACC. LA FUENTE C.P. 20239 AGUASCALIENTES
AGUASCALIENTES.

Propietario: Flor Claudia Eunice Aguilar Medrano.

11 de mayo de 2012.

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OBJETIVO

(NOVECIENTOS CUARENTA YSIETE MIL SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.)
DESCRIPCIÓN VALOR COMERCIAL:

Determinar el Valor Comercial del Casa de un nivel, no se ingresó al inmueble se presume: 1.5 baños, tres recamaras, cocina, $ Inmueble comedor y sala, patio trasero o jardín y cochera para un auto en el frente.

947,600.00

14/05/2012Flor Claudia Euncie Aguilar Medrano,0512

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SOLICITANTE:

AVALÚO No.:2012/0002
Domicilio: Colonia: Localidad: Entidad: Fecha: AV. LAS AMERICAS # 401, P.B. FRACC. LA FUENTE C.P. 20239 AGUASCALIENTES AGUASCALIENTES. 11 de mayo de 2012.

Nombre: Secretaría de Desarrollo Económico Fondo Aguascalientes.

PERITO VALUADOR Perito Autorizado por el Supremo Tribunal de Justicia. Nombre: Gustavo L. Talamantes Barnola. Cédula Profesional: 4901922 Especialidad: Inmuebles.LOCALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD DONDE SE LLEVARON A CABO LOS TRABAJOS MOTIVO DEL PRESENTE AVALÚO: Lote / Propietario: Flor Claudia Eunice Aguilar Medrano. Ubicación: Pirámides Latitud: 21°51'18.60"N Poblado: Aguascalientes. Longitud: 102°16'46.50"O Municipio: Aguascalientes. Entidad: Aguascalientes. Indiviso: ESPECIFICACIONES 1.0000% SUPERFICIE CANTIDAD UNIDAD 160.00 m²

TRABAJOS A EVALUAR:OBJETIVO

Determinar el Valor Comercial del Inmueble

Casa de un nivel, no se ingresó al inmueble se presume: 1.5 baños, tres recamaras, cocina, comedor y sala, patio trasero o jardín y cochera para un auto en el frente.

CONSTRUCCIÓN 136.00 m²

ALCANCE DEL DICTAMEN:

Objetivo del Avalúo: Estimar el Valor Comercial del inmueble. Propósito: Sirva para presentar el inmueble como garantíacrediticia. La información sobre las medidas del inmueble fueron según la escritura, proporcionada por el solicitante. No es objeto del presente avalúo verificar la probable existencia de gravámenes, reservas de dominio, adeudos fiscales ó de cualquier otro tipo que pudieran afectar el valor del bien que se valúa, a menos que expresamente sean declarados por el solicitante y/ó propietario del mismo, porlo que no se asume responsabilidad alguna debida a la información omitida y documentación proporcionada. De acuerdo con el II Conteo de Población y Vivienda (2005), la ciudad de Aguascalientes contaba con 663 679 habitantes. Su conurbación, formada por la propia ciudad de Aguascalientes así como las localidades de Pocitos y Jesús María contaba en ese mismo año con 704 210 habitantes. Por otro lado,su Zona Metropolitana se encuentra integrada por los municipios de Aguascalientes, Jesús María y San Francisco de los Romo, y en ella habitan cerca de 1 millón de habitantes, lo que la convierte en la 14ª Zona Metropolitana más poblada del país. La población de la ciudad constituye cerca del 80% de la población total del estado. El idioma predominante es el español, con prácticamente el 100% dela población.

ESTADO Y MUNICIPIO:

14/05/2012Flor Claudia Euncie Aguilar Medrano,0512

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CONSIDERACIONES PREVIAS A LA CONCLUSIÓN A SOLICITUD DEL INTERESADO SE PROCEDIÓ A REALIZAR EL PRESENTE AVALÚO:

AVALÚO No.: 2012/0002

La información y antecedentes de propiedad asentados en el presente avalúo es la contenida en la documentación proporcionada por el solicitante y/ópropietario del bien avaluar, la cual se asume, como correcta. No es objeto del presente avalúo verificar la probable existencia de gravámenes, reservas de dominio, adeudos fiscales ó de cualquier otro tipo que pudieran afectar el valor del bien que se valúa, a menos que expresamente sean declarados por el solicitante y/ó propietario del mismo, por lo que no se asume responsabilidad alguna debida a la...