MAESTRO MAYOR DE OBRAS

El plan de trabajo es un diagrama cronológico indicativo de la consecuacion lógica de las distintas tareas de una obra.
Indica el momento del comienzo y el del termino de cada trabajo que seintegra con un conjunto de tareas heterogeneas para conformar la totalidad de la obra.
El mas conocido de los diagramas es el de Gantt o diagrama de barras. Este diagrama requiere algunas particularidades:-lista de trabajos: debe ser lo mas ordenada y discriminada posible. Esto ultimo hasta el limite que permita un comodo trabajo de tablero y su consecuente visión global para su uso durante laconstrucción. Lo practico es transcribir los itemes del computo métrico adecuándolos a las circunstancia descripta;
-tiempo de ejecución: se deberá elegir la unidad de tiempo, ya sea mes, semana o dia,encolumnando las misma hasta completar el tiempo de ejecución requerido por la obra y formar asi con las lista de trabajos, una grilla en la cual se volcara la duración de cada ítem. Se adaptara unamisma unidad de tiempo, deacuerdo con la precisión que se quiera aplicar.
El criterio para determinar el tiempo total de ejecución de la obra requiere 3 alternativas. La misma es que el tiempo deejecución haya sido fijado en el contrato de construcción por las partes, ya se pòr necesidad del comitente o por conveniencia del contratista. En este caso la confeccion del plan de trabajos exigiráintroducir, dentro de este tiempo convenido, todas las tareas a realizar. Este criterio es peligroso, dado que no siempre las tareas a ejecutar pueden realizarse totalmente en tiempo que las partes convengandeacuerdo con sus necesidades.
La segunda alternativa es totalmente opuesta; que la confeccion del plan de trabajos se realice sin limites ni condicionantes previos, con la comodidad de la ejecuciónque exige la buena técnica y las reglas del arte de construir. Se obtendría asi talvez , un tiempo final muy alejado delas conveniencias económicas del COMITENTE y del CONTRATISTA, que podrían...