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CONTROL DE ÁREAS DE RESERVA DEL ESTADO (OCRET)
El Decreto 126-97, del Congreso de la República, Ley que regula la Oficina de Control de las Áreas de Reservas Territoriales del Estado de Guatemala, al momento de actualizar el avalúo y renta de los contratos de arrendamiento, otorgados por el Estado lo que permite que el funcionario de turno, que funge como Director de dicha oficina, actué enforma discrecional lo que conlleva a ilegalidades por la falta de reglamentación en la modificación de los contratos de arrendamiento violando así el derecho de defensa del debido proceso. La Oficina de Control de Áreas de Reserva del Estado OCRET-, a través del Ministerio de Agricultura Ganadería y Alimentación puede proponer modificaciones a la Ley que Regula para facilitar el reordenamientoterritorial.
Los orígenes de los contratos de Arrendamiento en las Áreas de Reservas Territoriales del Estado, se remontan al año de 1890, en virtud que las autoridades del Estado consideraron la conveniencia que el mismo pudiera disponer en las riberas del Lago de Izabal, en los márgenes de los ríos navegables.
Guatemala es un país que tradicionalmente ha sido conocido por su riqueza y diversidadcultural y natural pero el enfoque de manejo y desarrollo de sus recursos naturales ha estado encaminado, principalmente, al ámbito terrestre, quedando relegado el enfoque de desarrollo de los recursos marinos y costeros, que también poseen gran potencial de desarrollo. Guatemala posee en sus regiones marinas y costeras una gran riqueza natural producto de su privilegiada ubicación geográfica. Endicho espacio concurren diversas actividades económicas de relevancia nacional e incluso global, como la pesca, el transporte marítimo, el turismo, entre otros. Todo esto, en un marco de alta diversidad ambiental y sociocultural.
Constitución Política de la República de Guatemala, establece las reservas territoriales de dominio del Estado, sobre las áreas terrestres a lo largo de los océanos, en lasorillas de los lagos, en las riberas de los ríos navegables y de las fuentes y manantiales donde nazcan las aguas que surtan a las poblaciones, lo cual requiere de una ley específica que regule el uso de las mismas. Para una adecuada identificación y control de las áreas que comprenden las reservas del Estado de Guatemala, la ley del OCRET mantendrá actualizado el catastro técnicamentedesarrollado, por medio de mapas cartográficos y terrestres. Para efectos catastrales todos los propietarios de fincas privadas ubicadas a la orilla de mares, lagos y ríos navegables, deberán colaborar con OCRET presentando sus documentos de propiedad y planos, dentro del improrrogable plazo de seis meses, de la ley, para delimitar sus propiedades en las áreas a catastrar.
EL FIN PRIMORDIAL DE LA CONTROLDE ÁREAS DE RESERVA DEL ESTADO (OCRET)
Dentro de este marco, la Oficina de Control de Áreas de Reserva del Estado OCRET dentro del cumplimiento de sus fines busca fortalecer todas las condiciones institucionales que garanticen el control de las áreas relacionadas y con ello garantizar a los arrendatarios de éstas la certeza jurídica de la posesión, el uso de la tierra y la inversión;constituyendo a la vez una fuente de recursos para el Estado, lo que se traduce al mismo tiempo en beneficio de los usuarios, promoviendo la actividad económica dentro de dichas áreas. Las áreas de reserva en lagos y ríos navegables son concesionados especialmente para fines de estudio, investigación científica, así como para cultivo de arbóreos permanentes y desarrollo sostenible del medio ambiente. Enlas áreas cercanas a los océanos son arrendadas específicamente para vivienda, recreación explotación e investigación científica, proyectos turísticos, agrícolas, ganaderos, avícolas y piscícolas.
El Organismo Ejecutivo por medio del Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación, y a través de la Oficina de Control de Áreas de Reserva del Estado OCRET, llevará el control por medio de los...