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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA CV-0001


ARRENDATARIO: HELENA GARCIA ROMERO
C.E.


Entre los suscritos a saber
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR entrega a título de arrendamiento de vivienda urbana y le concede a EL ARRENDATARIO, el goce del inmueble que adelante se identifica por su dirección y linderos y con elinventario de entrega que las partes firman por separado, éste último forma parte de éste contrato.
SEGUNDA: DIRECCIÓN DEL INMUEBLE ARRENDADO: El inmueble objeto de éste contrato se encuentra ubicado en la ciudad de la actual nomenclatura de la ciudad de Bogotá. PARÁGRAFO: PROPIEDAD HORIZONTAL: El inmueble descrito y alinderado en la Cláusula Tercera del presente contrato, forma parte del EdificioMirador del Moderno, el cual se encuentra ubicado en el área urbana de la ciudad de Bogotá, en la dirección sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, según consta en la Escritura Pública del Reglamento de Propiedad Horizontal, No.
TERCERA: LINDEROS DEL INMUEBLE: El inmueble objeto de éste contrato está alinderado de acuerdo con la escritura exclusivamente el uso de vivienda urbana de él y sufamilia, y no podrá darle otro uso.
QUINTA: TÉRMINO DE DURACIÓN DEL CONTRATO: El presente contrato de arrendamiento tendrá una duración de seis (6) meses, que comienzan a contarse el día diez (10) de octubre de dos mil once (2011), hasta el nueve (9) de abril de dos mil doce (2012).
SEXTA: CANON DE ARRENDAMIENTO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar el total de los seis meses: la suma de Diez MillonesQuinientos Mil Pesos M/Cte ($10.500.000,oo) a favor del EL ARRENDADOR, pagaderos de la siguiente manera: 50% a la firma del presente documento y el 50% restante a los 90 días de la firma del presente documento. Cada canon correspondería a un total de Un Millón Setecientos Cincuenta Mil Pesos M/Cte ($1.750.000,oo) pesos colombianos. Este valor será depositado en la cuenta
SÉPTIMA: RENOVACIÓN: ELARRENDATARIO podrá renovar este contrato por un mes o más, siempre y cuando dé aviso con anticipación a EL ARRENDADOR mínimo con un mes de anticipación a la terminación del contrato y el canon mensual será el mismo siempre y cuando no supere el año de iniciación a partir del diez (10) de octubre de 2011.
OCTAVA: SERVICIOS PÚBLICOS: A partir del momento en que el inmueble arrendado sea entregado aEL ARRENDATARIO y hasta la fecha de su desocupación y restitución del inmueble, será a cargo de aquel el pago de los servicios públicos de: acueducto, alcantarillado, aseo y recolección de basuras, energía eléctrica y gas; de acuerdo a la respectiva facturación y en la fecha de pago oportuno que conste en la respectiva factura, además de los que sean solicitados durante la vigencia del contrato porEL ARRENDATARIO o a nombre de terceras personas y cualquier pago que tenga la facturación como servicios de Internet, publicaciones de directorios telefónicos, publicidad, televisión por suscripción y demás cobros, PARÁGRAFO PRIMERO: EL ARRENDATARIO reconoce que EL ARRENDADOR en ningún caso y bajo ninguna circunstancia es responsable por la interrupción o deficiencia de la prestación decualquiera de los servicios públicos y que en caso tal las reclamaciones que tengan que ver con la óptima prestación o facturación de los servicios públicos anotados, serán tramitadas directamente por EL ARRENDATARIO ante las respectivas empresas prestadoras de este servicio. Cualquier otro servicio público adicional, o suntuario al que pretenda acceder EL ARRENDATARIO y que sea facturado por la compañíaprestadora del servicio público, deberá ser previamente autorizado por EL ARRENDADOR. Con el pago de cada mensualidad de arrendamiento EL ARRENDATARIO se obliga a enviar física, escaneado o por fax a EL ARRENDADOR, los recibos de pago de los servicios públicos debidamente cancelados. PARÁGRAFO SEGUNDO: Si EL ARRENDATARIO no paga oportunamente los servicios públicos antes señalados, éste hecho se...