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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIÓN QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE POR SU PROPIO DERECHO EL _____________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO, EL SEÑOR; ___________________, A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LES DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, Y POR LA OTRA EL _______________________ A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LE DENOMINARA“EL FIADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S

I.- EL ARRENDADOR declara bajo protesta de decir verdad:

A.- Ser legítimo y único propietario del inmueble ubicado en calle Lago de Chápala número 26 Torre A departamento 406 Colonia Anáhuac Código Postal 11529 Delegación Miguel Hidalgo en México, D.F., mismo que no se encuentraafectado en cuanto a litigio y gravámenes pendientes ni reclamaciones, en lo sucesivo “EL INMUEBLE”.

B.- Que dicho inmueble cuenta con una superficie de 61 metros cuadrados que comprenden: departamento con estancia, sala, comedor, tres recamaras, dos baños completos, cocina integral equipada, y con el inventario que se agrega al presente contrato debidamente firmado por ambas partes, como Anexo“A”.

II.- EL ARRENDATARIO declara bajo protesta de decir verdad:

Que es una persona física con capacidad legal para contratar y que es su deseo rentar EL INMUEBLE citado en la Declaración I - A.

III.- LA FIADORA declara bajo protesta de decir verdad:

Que es su voluntad constituirse como “FIADOR” y OBLIGADO SOLIDARIO” del ARRENDATARIO en todas y cada una de las obligaciones que secontienen en el presente contrato, así mismo el SR. ________________ otorga como garantía el bien inmueble de su propiedad que a continuación se describe:

Inmueble ubicado en ___________ Numero ___ Colonia ______ , C.P. _____ Delegación___________, México, D.F.

Adquirido mediante escritura número ____ Libro _____ volumen ____ de la sección _____de la oficina del registro público de lapropiedad de fecha ___ de _________ de ______, pasada ante la fe del Notario Publico Lic. ___________ e inscrita en el Registro Público de la Propiedad
Expuesto lo anterior, las partes acuerdan la celebración del presente contrato, sujetándose a las disposiciones contenidas en las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO
EL ARRENDADOR otorga en arrendamiento a EL ARRENDATARIO y éste recibeen tal concepto, EL INMUEBLE, en buen estado de conservación, y con los servicios que se mencionan en este contrato.

SEGUNDA.- RENTA
La renta mensual que EL ARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR será la cantidad de $________.__ (______________00/100). El monto de la renta pactada se pagará mensualmente, dentro de los primeros 5 (cinco) días de cada mes. En caso de hacerse así, EL ARRENDADORotorgará un 10% de descuento sobre la misma como concepto de pago oportuno quedando en este caso en $________.__ (______________ Pesos 00/100).

Dicha cantidad incluye cuota de mantenimiento. Misma que podrá ser pagada a través de depósito bancario, en la cuenta del Banco ____________ con número de cuenta ___________________, a nombre de ____________________ por lo cual EL ARRENDADOR deberáentregar el recibo correspondiente dentro de un plazo no mayor a 5 (cinco) días a partir de la fecha de pago.

Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado, el arrendatario cubrirá el 10% de su importe, cada vez que se produzca.

Igualmente el no pago de las rentas en el plazo estipulado en el párrafo que antecede, el arrendatario cubrirá intereses moratorios de acuerdo a la tasa queresulte de sumar diez puntos al Costo Porcentual Promedio de Captación de la Banca Nacional que dé a conocer para la mora, no obstante que esta se produzca por un solo día.

Si durante la vigencia del contrato la cuota de mantenimiento del condominio llegase a tener un incremento este porcentaje será cubierto por EL ARRENDATARIO.

En el supuesto de que EL ARRENDATARIO desee continuar...