Malecones

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www.spazioperu.com
interiores EXTERIORES
PISOS revestimientos
Piedra Volcán

Piedra Kkala

M

Luis Zuloaga Ayala esarquitecto y
consultor. Ha formado parte del equipo de proyectistas que han desarrollado diversos proyectos vinculados
al plan de regeneración de Guayaquil. Gerente del Taller de Arquitectura de la Fundación Malecón 2000.
E-mail:Zuloaga@malecon2000.org.ec

piedras y lajas de concreto
40x40

Laja Fina
10x20 / 20x40
50x30

Laja Cordillera
33x33

Piedra Torreón
40x40

Laja Lisa
(50,30, 20) x10

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Fotografías: FM 2000

Luis Zuloaga Ayala

Proyecto Malecón del Estero Salado
1.- Antecedentes
El proyecto Malecón del Estero Salado es
parte del Plan de Regeneración Urbana
desarrollado por el Municipio de Guayaquil
que consiste en la recuperación ambiental
del estero, cuya ejecución fue encargada
a la Fundación Malecón 2000.2.- Ámbitos
El proyecto Malecón del Estero Salado comprende la intervención de las orillas este y
oeste del Estero desde del norte con la
Universidad Estatal y Puente 5 de junio y al
sur con el Puente Portete, con una longitud
de aproximadamente 4 Km.
Con el fin de conseguir un desarrollo más
ordenado, el proyecto se dividió en etapas
que son: primera etapa desde el norte con
el Puente 5de Junio y la Universidad Estatal y al sur con el Puente de la Calle Aguirre
o Puente El Velero, con una área aproximada de proyecto de 56.443 m2, etapa actualmente en proceso de terminación; la
segunda etapa desde el norte con el Puente El Velero y al Sur con el Puente de la
Calle 17.
3.- Objetivos
1 Propiciar la regeneración urbana de los
alrededores: seguridad, ordenamiento
del transitovehicular, incremento de
áreas verdes por habitante, áreas de recreación, normativa urbana, ordenamiento comercial.
2 Contribuir en la recuperación ambiental
del Estero
3 Brindar educación sobre el tema del medio Ambiente
4 Evitar las inundaciones en el área de influencia del proyecto
5 Revalorizar los monumentos existentes
y rememorar importantes hechos urbanos

6 Propiciarla atracción deinversión inmobiliaria
7 Propiciar el turismo
4.- Lineamientos de diseño
4.1. Lineamientos urbanos
1 Conformar un anillo urbano peatonal
que vincule la orilla este y oeste del
Estero Salado y que a su vez se integre con el Parque Lineal y con el malecón de la Universidad Estatal «Salvador Allende» .
2 Incorporar el antiguo Parque Guayaquil actualmente renombrado Plaza
«Rodolfo BaquerizoMoreno», convirtiéndolo en la puerta de Ingreso al malecón
3 Brindar servicios, comercios y facilidades para la población estudiantil y
universitaria.
4 Propiciar la observación y uso recreativo del Estero Salado.
5 Rememorar las presencias de los antiguos Baños del Salado y el
American Park.
6 Disminuir el impacto visual y físico de
las vías vehiculares.
7 Impactar positivamente en losbarrios
de los alrededores.
4.2 Lineamientos arquitectónicos
1 Las cubiertas de las edificaciones en
general hacia la ribera, serán
circulables con el fin de evitar ser
obstáculos en relación del estero con
la cuidad
2 Las edificaciones ubicadas a la orilla
del estero deberán ser muy abiertas
para disfrutar de la vista y permitir
una transparencia desde la ciudad
3 La escala que conformalas edificaciones será las adecuadas según la
función de percepción a las distancias, así como los grandes flujos de
visitantes.
5.- Sectorización
Sector 1 – Bloques Norte y Sur
Sector 2 – Plaza «Rodolfo Baquerizo
Moreno»
Sector 3 – Parque «La Ferroviaria»
Sector 4 – Sector 4A: Paseo de los Escritores, Plaza de la Salud y
Plaza de Marisco
Sector 4B: Malecón «la Ferroviaria»

través...