Manifestacion de impacto ambiental particular casa habitacion

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
MODALIDAD PARTICULAR
RESUMEN EJECUTIVO
PROYECTO

CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR:
FAMILIA ROCHA NAVA

AHUATEPEC CUERNAVACA MORELOS
ASESORÍA AMBIENTAL INTEGRAL DE MORELOS S.C.

Manifestación de Impacto Ambiental
Modalidad Particular

Casa Habitación Unifamiliar
Familia Rocha Nava
Ahuatepec Cuernavaca Morelos

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTALMODALIDAD PARTICULAR
GUÍA TURÍSTICA
Nombre del proyecto: Casa Habitación Unifamiliar: Familia Rocha Nava
Localización: Calle Pino Cipres s/n Colonia Bosques de Alarcón, CP. 62309,
Ahuatepec, Morelos.
El proyecto denominado “Casa Habitación Unifamiliar Familia Rocha Nava” consiste
en una obra nueva, de tipo inmobiliario que involucra la construcción de una vivienda
unifamiliar distribuida endos plantas. Adicionalmente contará con estacionamiento,
cisterna, planta de tratamiento y áreas verdes. Se destaca que actualmente se encuentra
construida toda la obra negra.
El proyecto involucra obras congruentes con el ambiente y al uso potencial del suelo
donde se prevé su construcción por las siguientes razones:
El predio tiene acceso a los servicios básicos proporcionados por el H.Ayuntamiento de
Cuernavaca para el desarrollo del proyecto que se pretende. Tal es el caso de energía
eléctrica, agua potable, telefonía, servicio de limpia y en proceso de calles pavimentadas.
La casa habitación en proceso se ubica en la Zona de Amortiguamiento del Área de
Protección de Flora y Fauna Silvestre Corredor Biológico Chichinautzin, por lo que, de
acuerdo al fundamento legal en losartículos 28 de la Ley General del Equilibrio
Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA), 5to inciso S y 57 del Reglamento de la
misma ley en materia de impacto ambiental, este estudio corresponde a los trámites
necesarios para obtener la autorización en materia de Impacto Ambiental, derivado de
inspección realizada por la PROFEPA, de la cual se desprende la notificación al
promovente larealización de dicho estudio y trámite ante la SEMARNAT (Anexo 3).
Es pertinente indicar que las condiciones ambientales del predio y sus alrededores
donde se pretende llevar a cabo el proyecto, han sido modificadas drásticamente para
fines del aprovechamiento urbano.
El proceso de modificación inició hace años con el establecimiento de la colonia Jardines
de Ahuatepec, ubicada en la partenoreste del predio, es decir, en una porción más
interna del área natural protegida. Este proceso urbano se consolidó hace 15 años con la
construcción de la Col. Bosques de Alarcón realizadas al amparo de las
correspondientes autorizaciones estatales y municipales, en materia urbana.
En la selección del sitio donde se desarrolla el proyecto Casa Habitación Unifamiliar, se
tomaron en cuenta lossiguientes criterios:

Asesoría Ambiental Integral de Morelos S.C.
servicios_ambientales@yahoo.com

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Manifestación de Impacto Ambiental
Modalidad Particular

Casa Habitación Unifamiliar
Familia Rocha Nava
Ahuatepec Cuernavaca Morelos

1. La promovente cuenta con esta porción de suelo, como se desprende del contrato de
cesión de derechos posesionarios (Anexo 4). De igual forma como seobserva en el
plano catastral verificado en campo con clave 1100-23-266-232 (Anexo 5).
2. El predio se encuentra inmerso en la Colonia Bosques de Alarcón perteneciente al
poblado de Ahuatepec Municipio de Cuernavaca, cuya infraestructura urbana se ha
consolidado durante los últimos 20 años.
3. La ubicación del predio con un adecuado acceso a través de la carretera federalCuernavaca–Tepoztlán y particularmente por la infraestructura de carreteras y calles de
Ahuatepec colindante con la Colonia Bosques de Alarcón.
4. Los atributos ambientales naturales del sitio del proyecto fueron previamente
alterados, destacando el uso actual del suelo habitacional y comercio.
Como parte de las medidas propuestas por el proyecto se contemplan una serie de
actividades de restauración....