manifestaciones de la gerencia

Proyectos de inversión
Debido a los estudios realizados para poder desarrollar la planeación y evaluación de proyectos de inversión desde un punto de vista financiero y socioeconómico, se ha denotado que estos tienen como principal misión la de ser útiles para aquellas personas que se ven involucradas en la negociación de proyectos de inversión (refiriéndonos a los planeadores, evaluadores ypromotores), quienes son los encargados de realizarlo con la finalidad de obtener resultados acerca de la viabilidad técnica, económica y de mercado, que sirvan como base para decidir la realización de un proyecto.
Y de acuerdo a la gran gama de disciplinas que existen en la elaboración de proyectos de inversión como lo son: la ingeniería de proyectos, ingeniería económica, investigación demercado, etc., es común que se realicen grupos interdisciplinarios, con la finalidad de que cada uno de sus integrantes desarrolle de la forma más adecuada la parte que le corresponde.
De esta manera, se considera que en toda entidad el objetivo más relevante es el de tomar decisiones adecuadas para el óptimo funcionamiento y éxito de la misma, y con base en esta idea se consideraron los puntos demayor relevancia para la elaboración de este texto
Es muy importante para iniciar el análisis del proyecto de inversión que realizaremos tener el conjunto de datos, cálculos y documentos explicativos que lo integran en forma metodológica que dan los parámetros de cómo ha de ser, cómo lo vamos a realizar, cuánto va a costar y los beneficios que habrán de obtenerse de la obra, que serán sometidos aun análisis y evaluación para fundamentar la decisión de aceptación o rechazo.
Todos los proyectos de inversión deberán realizarse con información relativa a los aspectos de mercado, técnicos, organizacionales, financieros y de evaluación, de tal modo que los resultados obtenidos de los análisis y evaluaciones den como resultado una toma de decisiones adecuada para realizar o no un proyecto deinversión, o bien para darle un nuevo enfoque a su estructura.
Tipos
En la actualidad los inversionistas tanto públicos (el gobierno) y privados son entidades promotoras que facilitan los fondos para poder realizar nuevos organismos, canalizando las demandas de dinero en la bolsa de valores o en organismos similares. Es por ello que los inversionistas públicos y privados se ven en la necesidadde desarrollar proyectos de inversión.
Objetivos
Describiéndolo en forma general un proyecto busca resolver en forma inteligente las necesidades del ser humano como pueden ser: educación, vivienda, cultura, etc., obteniendo una rentabilidad económica y social, por medio de la exposición de cierta cantidad de dinero. Y de acuerdo a que un proyecto de inversión significa la exposición de dineropara poder obtener una ganancia o utilidad, es importante que por medio una metodología de elaboración proyectos de inversión se puedan prever todas las ventajas y límites que pudieran afectar el desarrollo del proyecto.
Entre algunas ventajas que son propias de la realización de un proyecto de inversión son:
• Inversiones que reflejen memoria en los resultados de la empresa.
• Conocimientoanticipado de la situación futura de la entidad.
• Conducir a la entidad a un desarrollo favorable.
• Decidir por las alternativas que brinden mejores rendimientos.
• Determinar lo que se requiere para una mejor aplicación de los recursos.
Un proyecto de inversión debido al factor humano se encuentra comúnmente con limitaciones, ya que el ser humano por naturaleza tiene fallas y consigo le traelas siguientes limitantes en un proyecto:
• Que la inversión no reditúe como se esperaba.
• Que afecte al proyecto una causa ajena al mismo y por tanto esté fuera de su control.
Organización del proyecto de inversión.
a) Antecedentes. Se presenta una breve reseña de los orígenes de la empresa y un esquema tentativo de la organización que se considera necesaria para el adecuado funcionamiento...