Mantenimiento Acs

PROGRAMA DE MANTEMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE ACS CON CIRCUITO DE RETORNO
• • • Nº de programa: 02 Versión: 01 Fecha actualización: xx/xx/xxxx

1.- ACCIONES PREVENTIVAS
Las acciones demantenimiento preventivo a llevar a cabo en los puntos terminales de consumo de agua de la UPNA son las siguientes: • Anualmente: Limpiar y desinfectar las instalaciones de ACS con circuito de retorno segúnel procedimiento 21. Analizar la presencia de Legionela en puntos representativos de las instalaciones de ACS con circuito de retorno. • Trimestralmente: Limpiar el acumulador de ACS y revisar elestado general de conservación de las instalaciones de ACS con circuito de retorno: estanqueidad, limpieza exterior, bombas de circulación del agua… • Mensualmente: Purgar las válvulas de drenaje de lastuberías de las instalaciones de ACS con circuito de retorno. • Semanalmente: Purgar el fondo de los acumuladores de las instalaciones de ACS con circuito de retorno. Abrir y dejar correr el agua degrifos y duchas de las instalaciones de ACS con circuito de retorno no utilizadas.

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Diariamente: Comprobar que la Tª del agua en los depósitos de acumulación de las instalaciones de ACS concircuito de retorno es > 60ºC. Para ello se debe utilizar el programa de control centralizado para comprobar mediante una gráfica la Tª actual y la evolución de dicha Tª a lo largo del día anterior.Para causar las menores molestias posibles se consultará a los usuarios o responsables de cada una de las instalaciones para que determinen qué fechas son las más adecuadas para realizar estasacciones.

2.- REGISTRO
Todas las incidencias ocurridas en las instalaciones de ACS con circuito de retorno deberán reflejarse en un libro de registro, se deberán realizar las siguientes anotaciones: •Fecha de realización de las tareas de revisión, limpieza y desinfección general, protocolo seguido, productos utilizados, dosis y tiempo de actuación. Fecha de realización de cualquier otra...