Mantenimiento correctivo

MANTENIMIENTO CORRECTIVO, SUS RAMAS, EL PERSONAL ENCARGADO DE LA REALIZACION DEL SERVICIO, Y EL ASPECTO ECONOMICO DE ESTE. (RESUMEN)

¿Qué es el Mantenimientocorrectivo?
Es el conjunto de actividades destinadas a corregir desperfectos o fallas en el momento en que se presentan.
Existen dos ramas del mantenimientocorrectivo, estas son:
Mantenimiento por reporte:
Cuando en un departamento del hotel, se detecta una falla en el funcionamiento de alguna instalación se debesolicitar por escrito la reparación (orden de trabajo).
El jefe de mantenimiento debe asignar a uno de sus empleados a dicha tarea.
Al llegar los reportes aldepartamento se debe anotar en una bitácora de correctivos y calificar su prioridad.

Mantenimiento por revisión:
Cada semana o quincena los operadores demantenimiento deben hacer una revisión en las siguientes áreas:
En algunos hoteles esta labor se realiza los lunes, ya que es el día de mas baja ocupación.

¿Quiénesson los encargados de la realización de este servicio?
Hay dos opciones:

Personal propio o personal contratado
Si es contratado es preciso tener en cuentafactores como: ubicación del hotel, costos que representan, etc.
El jefe de mantenimiento debe supervisar que estos contratistas realicen los trabajos de acuerdocon lo estipulado en el contrato.

Aspecto económico
El hotel debe tener en cuenta el costo total de cada trabajo realizado, sabiendo además los importes delmaterial empleado, el tiempo invertido y el coste de mano de obra.
Es de notar que cuanto más efectivo sea el mantenimiento preventivo, menor debe ser el correctivo