Mantenimiento de instalaciones térmicas

TÍTULO Guía técnica de mantenimiento de instalaciones térmicas

CONTENIDO Esta publicación ha sido redactada por la Asociación Técnica Española de Climatización y Refrigeración (ATECYR) y la Federación de Asociaciones de Mantenedores e Instaladores de Calor y Frío (AMICYF) para el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), con el objetivo de promocionar la eficienciaen el uso final de la energía en los edificios.

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Esta publicación está incluida en el fondo editorial del IDAE, en la serie “Ahorro y Eficiencia Energética en Climatización”. Cualquier reproducción, parcial o total, de la presente publicación debe contar con la aprobación por escrito del IDAE. Depósito Legal: M-8041-2007 ISBN:978-84-96680-06-7

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IDAE Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía C/ Madera, 8 E-28004-Madrid comunicacion@idae.es www.idae.es Madrid, febrero de 2007

ÍNDICE
Presentación
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1 Objeto y campo de aplicación

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2 Introducción al Plan de mantenimiento preventivo

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2.1 Recopilación de información técnica . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 2.2 Inventario de instalaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 2.3 Cumplimentación de Fichas Técnicas . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 2.4 Selección de gamas o protocolos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 2.5Adaptación de intervenciones y frecuencias . . . . . . . . . . . . . . 12 2.6 Planteamiento del servicio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 2.7 Perfeccionamiento de planes y protocolos . . . . . . . . . . . . . . . 16

3 Datos básicos para fichas técnicas

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4 Programas genéricos de actuaciones y frecuencias recomendadas 5 Ejemplode confección de un plan de mantenimiento específico
5.1 Recopilación de la información técnica básica 5.2 Inventario de instalaciones . . . . . . . . 5.3 Programa de funcionamiento . . . . . . . 5.4 Cumplimentación de Fichas Técnicas . . . . 5.5 Definición de gamas específicas . . . . . . 5.6 Definición de programas . . . . . . . . . . 5.7 Organización de recursos técnicos . . . . . 5.8Documentación complementaria . . . . . .

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6 Aplicaciones de gestión del mantenimiento asistido por ordenador Apéndice I: Normas paraconsulta

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Apéndice II: Términos y definiciones Apéndice III: Símbolos y unidades Apéndice IV: Bibliografía

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P R E S E N TA C I Ó N
El nuevo Reglamento de Instalaciones Térmicas en losEdificios (RITE) transpone parcialmente la Directiva 2002/91/CE, de 16 de diciembre, relativa a la eficiencia energética de los edificios, fijando los requisitos mínimos de eficiencia energética que deben cumplir las instalaciones térmicas de los edificios nuevos y existentes, y un procedimiento de inspección periódica de calderas y de los sistemas de aire acondicionado. El Reglamento sedesarrolla con un enfoque basado en prestaciones u objetivos, es decir, expresando los requisitos que deben satisfacer las instalaciones térmicas sin obligar al uso de una determinada técnica o material ni impidiendo la introducción de nuevas tecnologías y conceptos en cuanto al diseño, frente al enfoque tradicional de reglamentos prescriptivos que consisten en un conjunto de especificaciones técnicas...