Mantenimiento de obras e instalaciones.

Breve introducción
Es importante destacar que la construcción y obras civiles son necesarias e importantes para la sociedad, ya que con su ejecución logramos el desarrollo de ciudades,países y elmundo entero. También es una obligación hacerle mantenimiento para que dicha estructura no se deteriore en un corto plazo y la estructura pueda perdurar sin presentar algún tipo de problemas es suestado físico e interno

Mantenimiento de obras e instalaciones.
El mantenimiento se asocia con gastos, pero al contrario mantener es una forma de inversión y de mejor calidad de vida. Para evitar dañosdel normal proceso de envejecimiento de la edificación.

Mantenimiento preventivo: Las acciones de mantenimiento que evitan el deterioro de la edificación son llamadas mantenimiento preventivodirecto o periódico por cuanto sus actividades están controladas por el tiempo y se realiza con el fin de prevenir la ocurrencia de fallas, una buena labor de prevención necesita de una revisión constanteque incluye recorrer la vivienda, revisar las llaves de aguas blancas, pisos, paredes, viga o columna metálica, cerraduras de puertas y ventanas. Estas son algunas acciones sencillas que protegen depotenciales daños.La prevención evita males mayores o permite corregir una falla cuando la misma está comenzando.

Mantenimiento correctivo:Es el que se lleva a cabo con el fin de corregir(reparar)una falla en la estructura llevándolo a su condición inicial. Se clasifica en:

No planificado:
El correctivo de emergencia deberá actuar lo más rápidamente posible con el objetivo de evitarcostos y daños materiales y/o humanos mayores.Debe efectuarse con urgencia ya sea por una avería imprevista a reparar lo más pronto posible o por una condición imperativa.

Planificado:
Se sabe conanticipación qué es lo que debe hacerse, de modo que cuando se presente el daño se efectué la reparación, se disponga del personal etc. Al igual que el anterior, corrige la falla y actúa ante un hecho...