Mantenimiento equipos aire

FONATUR-BMO, S.A. DE C.V.
Sucursal Cuenca de México
Coordinación de Mantenimiento

PROCEDIMIENTO DE
MANTENIMIENTO
DE EQUIPOS Y SISTEMAS

Julio, 2003

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Sucursal Cuenca de México
Coordinación de Mantenimiento

ÍNDICE
PÁGINA

TEMA
1. OBJETIVO

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2. LINEAMIENTOS GENERALES

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3. PROCEDIMIENTOS

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4. FLUJOGRAMA

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5. FORMATOS
5.1 Formatosaplicables al concepto “Mantenimiento Preventivo de Plantas de
Emergencia”
5.1.1
5.1.2
5.1.3
5.1.4
5.1.5
5.1.6

Formato para “Mantenimiento Preventivo de Plantas de Emergencia”
Instructivo de llenado
Formato para la “Toma de datos de Tableros Principales”
Instructivo de llenado
Formato para el “Reporte de Mantenimiento de Equipos”
Instructivo de llenado

Formatos aplicables alconcepto de “Mantenimiento Preventivo de Sistemas
de Energía Ininterrumpible”
5.2.1 Formato para el “Mantenimiento a Sistemas de Energía Ininterrumpible”
5.2.2 Instructivo de llenado

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Formatos aplicables al concepto de “Mantenimiento preventivo de Equipos de
Aire Acondicionado de Precisión”
5.3.1 Formato para “Reporte de Mantenimiento a Equipos de AireAcondicionado de
Precisión”
5.3.2 Instructivo de llenado
5.3.3 Formato para “Reporte y toma de datos de site”
5.3.4 Instructivo de llenado
5.3.5 Formato de “Reporte de mantenimiento de Equipo de Aire Acondicionado de
Precisión”.
5.3.6 Instructivo de llenado

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Formatos aplicables al concepto de “Mantenimiento Preventivo de Equipos de
Aire Acondicionado de Confort”
5.4.1Formato para “Reporte 1 de Mantenimiento de Equipo de Aire Acondicionado de
Confort”
5.4.2 Instructivo de llenado
5.4.3 Formato para “Reporte 2 de Mantenimiento de Equipo de Aire Acondicionado de
Confort”.
5.4.4 Instructivo de llenado

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5.5 formatos aplicables al concepto de“Mantenimiento de Equipo de Sistema Contra Incendio”
5.5.1 orden de trabajo por el cliente
5.6 Formatos aplicables al concepto de Mantenimiento preventivo
–correctivo de “Alumbrado Contactos y Accesorios”
5.6.1 orden de trabajo por el cliente

5.7 Formatos aplicables al concepto de “Mantenimiento preventivo
De Sistemas de Tierras y Pararrayos”
5.7.1 orden de trabajo por el cliente

5.8 Formatosaplicables al concepto de “Mantenimiento preventivo
- correctivo a instalaciones Hidrosanitarias”
5.8.1 orden de trabajo por el cliente

5.9 Formatos aplicables al concepto de “Sistemas de Fumigación
De áreas verdes y Oficinas”
5.9.1 orden de trabajo por el cliente

5.10 Formato de “Frecuencia de Actividades”
5.10 Instructivo de llenado

6. FIRMAS DE AUTORIZACIÓN

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1.

OBJETIVO
•

2.

Establecer los lineamientos para la prestación del Servicio de Mantenimiento
Preventivo y Correctivo de Equipos y Sistemas
LINEAMIENTOS GENERALES

a) El servicio se realizará de acuerdo a las especificaciones establecidas en el
Anexo Técnico y elprograma de Actividades establecido por el cliente, el cual
variará en función de sus necesidades.
b) Las normas que rigen la ejecución de los servicios para los sistemas
eléctricos son las siguientes:
B1) NOM-001-SEDE-1999.
c) Las normas que rigen la ejecución de los servicios para los sistemas de Aire
Acondicionado son:
C1) Norma de Construcción del IMSS, tomo IV.

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3.

PROCEDIMIENTO
RESPONSABLE

SUPERINTENDENTE
DE MANTENIMIENTO
JEFE DE ÁREA
DE MANTENIMIENTO
SUPERVISOR
EXTERNO
JEFE DE ÁREA DE
MANTENIMIENTO
PERSONAL
OPERATIVO

NO.

OPERACIÓN

ORDENA EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO
1

PREVENTIVO Y EN CASO DE REPORTE

MANTENIMIENTO

F-SCM-CO-02

LEVANTA CEDULA DE...