MANTENIMIENTO TERMICO

MANUAL DE SEGURIDAD Y
SALUD PARA EL MANTENIMIENTO
DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS
DE EDIFICIOS

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Indice

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1 Introducción

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1.1. Presentación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1.2. Principios generales . . . . . . . . . . . . . . . .
1.3. Obligaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1.4. Condiciones de Trabajo. . . . . . . . . . . . .

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2 Mantenimiento y reparación en sistemas

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de calefacción y A.C.S.
2.1. Calderas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2.2. Circuito de combustible . . . . . . . . . . . . .

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3 Mantenimiento y reparación en sistemas
de aire acondicionado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3.1. Compresores . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . .
3.2. Condensadores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3.3. Torres de Refrigeración . . . . . . . . . . . . .
3.4. Unidades de tratamiento del aire . . . .
3.5. Conductos de aire . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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4 Factores de riesgo y medidas preventivas
comunes a calefacción y climatización . . . . . . .
4.1. Bombas decirculación, tuberías
y válvulas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4.2. Trabajos en altura . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4.3. Trabajos a la intemperie . . . . . . . . . . . . .
4.4. Trabajos en solitario . . . . . . . . . . . . . . . .
4.5. Espacios confinados . . . . . . . . . . . . . . . .
4.6. Manejo manual de cargas . . . . . . . . . . .

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Indice

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4.7. Herramientas manuales . . . . . . . . . . .
4.8. Herramientas eléctricas portátiles . . .
4.9. Cuadros eléctricos . . . . . . . . . . . . . . . . .
4.10. Manipulación Productos Químicos . . .
4.11. Soldadura eléctrica . . . . . . . . . . . . . . . .
4.12. Soldadura con soplete . . . . . . . . . . . . .
4.13. Transporte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . .

5 Normas generales

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5.1. Instalaciones de Terceros . . . . . . . . . . . .
5.2. Equipos de protección individual (EPIS)
5.3. Incendios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5.4. Emergencias . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5.5. Primeros Auxilios . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

6 Formación y Procedimientos de Trabajo .. . . .

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6.1. Programa de Formación . . . . . . . . . . . . . 100
6.2. Procedimientos de Trabajo . . . . . . . . . . 101

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1. INTRODUCCIÓN

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1.1. Presentación

La LEY DE PREVENCION DE RIESGOS LABORALES establece en su Art. 18 la obligación del empresario
de informar a sus trabajadores sobre los riesgos que puedanafectar a su salud y las medias preventivas que
deben aplicar para evitarlas.
Con la edición de este Manual se pretende dar a conocer a los trabajadores del sector de “Mantenimiento de
las Instalaciones de Calor y Frío de Edificios”, los factores de riesgo más frecuentes a los que se encuentran
expuestos y la forma de actuar para prevenirlos.
Desde FREMAP, la Fundación para la Calidad eInnovación en el Mantenimiento de Edificios (FUNCAIMA), la Federación de Asociaciones de Mantenedores
de Instalaciones de Calor y Frío (AMICYF) y el Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo, que
han colaborado en la elaboración del manual, esperamos que contribuya a la mejora de los niveles de Seguridad y Salud en esta actividad de Mantenimiento de las
Instalaciones de Calor y Frío deEdificios.

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1.2. Principios generales
• Conocer, comprender y practicar todas las reglas de prevención,
seguridad y emergencia de nuestra empresa.
• No permitir métodos de trabajo que se desvíen de cualquier regla de
Seguridad que se haya establecido.
• Avisar inmediatamente a su superior de cualquier condición o práctica que creamos puede ser causa de lesiones.
• “No emplear...