Mantenimiento e impacto ambiental

Mantenimiento en la edificación: beneficio económico y sostenible

Gestión de Explotación de Edificios Vicenç Gibert Armengol y Verónica Royano García 14 de Diciembre de 2011

Gestión de Explotación de Edificios

14/12/2011

0. Índice

1. Introducción .................................................................................................................... 2 1.1. Contexto delestudio realizado .......................................................................................... 2 1.2. Finalidad última y objetivos del estudio ............................................................................ 2 1.3. Síntesis de la metodología empleada ................................................................................ 2 2. Antecedentes.................................................................................................................. 3 2.1. Descripción de mantenimiento en edificios....................................................................... 3 2.2. Descripción de impacto ambiental producido por la edificación ...................................... 4 2.3. Afectaciones del mantenimiento en el impacto ambiental............................................... 5 2.4. Limpieza de edificios. Situación actual ............................................................................... 6 2.5. Limpieza de edificios. Mejoras aplicables .......................................................................... 6 2.6. Rehabilitación de edificios. Modelo estándar.................................................................... 7 2.7. Rehabilitación en edificios. Propuestas de mejora aplicables ........................................... 8 2.7.1. Energía ........................................................................................................................ 8 2.7.2. Agua ............................................................................................................................ 9 2.7.3.Materiales ................................................................................................................. 10 2.7.4. Residuos..................................................................................................................... 11 3. Resultados y discusión ................................................................................................... 13 4.Futuras líneas de investigación ....................................................................................... 14 5. Conclusiones.................................................................................................................. 15 6. Bibliografía .................................................................................................................... 16

1Gestión de Explotación de Edificios

14/12/2011

Fco. Javier Pérez y Óscar Alarcón

1. Introducción
1.1. Contexto del estudio realizado
La importancia de la nueva cultura de mantenimiento focalizada en la explotación de edificios, con criterios medioambientales, de eficiencia energética y optimización de servicios es muy clara aunque todavía no exista una amplia concienciación social sobre suimperiosa necesidad. Es por ello que, desde el presente artículo, se plasmarán diversas investigaciones acerca del mantenimiento y su afectación en el impacto ambiental de los edificios. Además, se discutirán los resultados obtenidos y se sugerirán futuras líneas de investigación de acuerdo con la información recopilada sobre este amplia y compleja temática. Para conseguir entender elmantenimiento de una forma más global, se deberán tener en cuenta términos complementarios como la rehabilitación y la adecuación del mantenimiento a partir de la fase de proyecto y ejecución de edificios.

1.2. Finalidad última y objetivos del estudio
La intención final del presente artículo será la de conocer la situación actual del mantenimiento de edificios y su afectación directa en el impacto...