Mantenimiento

Conceptos básicos del mantenimiento
Conservación
Acción tendiente a mantener operativos los estándares de funcionalidad de la concepción original de un establecimiento.
Ampliación
Intervencióncuyo objeto es aumentar la capacidad instalada del establecimiento.
Especificaciones técnicas
Conjunto de exigencias y definiciones de carácter técnico que regulan los procesos de ejecución de obrasde mantenimiento o servicios técnicos contratados a terceros.
Reparación
Tiene como finalidad recuperar el deterioro ocasional sufrido por una infraestructura ya construida. Se diferencian enreparaciones menores y mayores, calificándose según la magnitud de la actividad de inversión o de operación y de su fuente de financiamiento. Generalmente, las reparaciones menores Se contemplan enpresupuestos de operación, mientras que las reparaciones mayores se manejan como inversiones ya que normalmente exceden a los Presupuestos de operación.
Programa periódico de mantenimiento
Definiciónplanificada y organizada de acciones de mantenimiento con carácter de permanentes y continuas, orientadas a preservar y mantener las condiciones originales de operación de determinada infraestructura,expresando la periodicidad y alcance del servicio y los recursos comprometidos en dicho proceso
Mejoramiento
Tiene por objetivo aumentar la calidad de uno o más espacios en el establecimiento existente.Normalización
Modificación de un establecimiento existente con la finalidad de adecuarlo a ciertas normas predeterminadas.
Sistemas productivos (S.P)
Son aquellas siglas que identifican a lossistemas productivos dentro de los cuales se pueden encontrar dispositivos para edificaciones sujetas a acciones de mantenimiento
Gestión de mantenimiento
Es la efectiva y eficiente utilización de losrecursos de mantenimiento, materiales, económicos, humanos y tiempo para alcanzar los objetivos del mantenimiento
Mantenimiento
En nuestro vocabulario la palabra mantenimiento tiene varios...