Mantenimiento

MANTENIMENTO Y TIPOS DE MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO:
todas las acciones que tienen como objetivo mantener un artículo o restaurarlo a un estado en el cual pueda llevar a cabo alguna funciónrequerida. Estas acciones incluyen la combinación de las acciones técnicas y administrativas correspondientes.
“capacidad de producir con calidad, seguridad y rentabilidad”
Todas aquellas accionesllevadas a cabo para mantener los materiales en una condición adecuada o los procesos para lograr esta condición. Incluyen acciones de inspección, comprobaciones, clasificación, reparación, etc.
Otra formaseria el Conjunto de acciones de provisión y reparación necesarias para que un elemento continúe cumpliendo su cometido. Rutinas recurrentes necesarias para mantener unas instalaciones (planta,edificio, propiedades inmobiliarias, etc.) en las condiciones adecuadas para permitir su uso de forma eficiente, tal como está designado.
Tradicionalmente, se han distinguido 5 tipos de mantenimiento, quese diferencian entre sí por el carácter de las tareas que incluyen:

• MANTENIMIENTO CORRECTIVO: Es el conjunto de tareas destinadas a corregir los defectos que se van presentando en los distintosequipos y que son comunicados al departamento de mantenimiento por los usuarios de los mismos.

• MANTENIMIENTO PREVENTIVO: Es el mantenimiento que tiene por misión mantener un nivel de serviciodeterminado en los equipos, programando las intervenciones de sus puntos vulnerables en el momento más oportuno. Suele tener un carácter sistemático, es decir, se interviene aunque el equipo no haya dadoningún síntoma de tener un problema

• MANTENIMIENTO PREDICTIVO: Es el que persigue conocer e informar permanentemente del estado y operatividad de las instalaciones mediante el conocimiento de losvalores de determinadas variables, representativas de tal estado y operatividad. Para aplicar este mantenimiento, es necesario identificar variables físicas (temperatura, vibración, consumo de...