mantenimiento

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACION
INSTITUTO UNIVERSITARIO DE TECNOLOGIA ANTONIO JOSE DE SUCRE
BARQUISIMEETO / EDO / LARA


















INTRODUCCION


Este informe está enfocado a presentar de manera precisa lo que es el mantenimiento en todos sus aspectos teniendo en cuenta sus definiciones, actividades, misión,objetivos, importancia, historia y evolución, clasificación y/o tipos, características, ventajas y desventajas de cada uno.
Cabe destacar que dicho tema es de suma importancia porque nos ayuda a mejorar nuestro conocimiento acerca de algo tan interesante como lo es el área del Mantenimiento es de primordial en el ámbito de la ejecución de las operaciones en la industria.
De un buen Mantenimientodepende, no sólo un funcionamiento eficiente de las instalaciones, sino que además, es preciso llevarlo a cabo con rigor para conseguir otros objetivos como son el control del ciclo de vida de las instalaciones sin disparar los presupuestos destinados a mantenerlas.
Las estrategias convencionales de "reparar cuando se produzca la avería" ya no sirven. Fueron válidas en el pasado, pero ahora se esconsciente de que esperar a que se produzca la avería para intervenir, es incurrir en unos costos excesivamente elevados (pérdidas de producción, deficiencias en la calidad, etc.) y por ello las empresas industriales se plantearon llevar a cabo procesos de prevención de estas averías mediante un adecuado programa de mantenimiento.










DEFINICIONES DE MANTENIMIENTO

1. Sedefine mantenimiento: Todas las acciones que tienen como objetivo mantener un artículo o restaurarlo a un estado en el cual pueda llevar a cabo alguna función requerida. Estas acciones incluyen la combinación de las acciones técnicas y administrativas correspondientes.
2. Mantenimiento.- Incluye los gastos y acciones ejecutadas para mantener una propiedad en condición de llevar a cabo eficientementeel servicio par el cual es usada. Un inmueble mantenido preserva su valor.
3. Conjunto de operaciones y cuidados necesarios para que instalaciones, edificios, industrias, etc., puedan seguir funcionando adecuadamente.
4. Comprende todas aquellas actividades necesarias equipos e instalaciones en una condición particular condición.
5. Mantenimiento.- Es un servicio que agrupa una serie deactividades cuya ejecución permite alcanzar un mayor grado de confiabilidad en los equipos, máquinas, construcciones civiles, instalaciones.
6. Mantenimiento: acción eficaz para mejorar aspectos operativos relevantes de un establecimiento tales como funcionalidad, seguridad, productividad, confort, imagen corporativa, salubridad e higiene. Otorga la posibilidad de racionalizar costos de operación. Elmantenimiento debe ser tanto periódico como permanente, preventivo y correctivo.
7. El mantenimiento es la segunda rama de la conservación y se refiere a los trabajos que son necesarios hacer con objeto de proporcionar un servicio de calidad estipulada.

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO
Coadyuvar en la formulación del plan de distribución anual del presupuesto para gasto corriente e inversiónfísica para su aprobación, así como participar en la elaboración del Programa Anual de Obras e Infraestructura, contribuyendo en la definición de criterios y prioridades de asignación de recursos para el correcto desempeño de las labores de mantenimiento preventivo y correctivo a las instalaciones, así como la contratación de la obra pública necesaria para el fortalecimiento y desarrollo de lasinstalaciones físicas de los inmuebles.

Verificar que la contratación de la obra pública y los servicios relacionados con la misma, se realicen con estricto apego a lo dispuesto en la Ley de Adquisiciones y Obras Públicas y su Reglamento.


Supervisar los trabajos de los contratistas, verificando que los servicios que presten se apeguen a las condiciones estipuladas en los contratos y a las...