Mantenimiento

U2 Mantenimiento y Seguridad
Conceptos básicos.
Mantenimiento. Comprende todas aquellas actividades necesarias para mantener los equipos e instalaciones en una condición particular o devolverlos a dicha condición particular.
Equipo. Elemento que constituye el todo o parle de una maquina o instalación que por sus características tiene datos, historial y programas de reparación propios.Mantenibilidad. Es el tiempo promedio requerido para reparar la falla ocurrida (MTTR). Está influenciada por el diseño del equipo y el modo en que se encuentre instalado.
Control de Condición. Es la medida e interpretación periódica o continua de un componente para determinar las condiciones de funcionamiento y la necesidad de mantenimiento de los equipos. El control del nivel de condición de losequipos puede ser subjetivo (basado en los sentidos) y objetivo (mediante medidas periódicas o continuas de uno o varios parámetros). Entre estas últimas, se destacan análisis vibracional (equipos rotativos), análisis de aceites (detección de partículas metálicas residuales), medidas de pulsos de choque (rodamientos), termografía (detección de "zonas calientes" en planta), y varias técnicas, de ensayosno destructivos (ultrasonido, rayos X) para ubicar fisuras y fallas.
Mantenimiento de Mejora (DOM). Cosiste en modificaciones o agregados que se pueden hacer a los equipos, si ello constituye una ventaja técnica y lo económica y si permiten reducir, simplificar o eliminar operaciones de mantenimiento.
Mantenimiento de Oportunidad. Aprovechando la parada de los equipos por otros motivos y segúnla oportunidad calculada sobre bases estadistas, técnicas y económicas, se procede a un mantenimiento programado de algunos componentes predeterminados de aquellos.
Auditoria. Es una actividad documentada que se realza para determinar mediante investigación, examen y evaluación de evidencias objetivas el cumplimiento de procedimientos establecidos, instrucciones, especificaciones, códigos,normas, programas operativos o administrativos y otros documentos aplicables, así como la efectividad de su implementación.
¿Qué busca el mantenimiento?
El hacer mantenimiento con un concepto actual no Implica reparar equipo roto tan pronto como se pueda sino mantener el equipo en operación a los niveles especificados. En consecuencia, buen mantenimiento no consiste en realizar el trabajo equivocadoen la Forma más eficiente: su primera prioridad es prevenir fallas y, de este modo reducir los riesgos de paradas imprevistas.
El mantenimiento no empieza cuando los equipos e instalaciones son recibidos y montados, sino en la etapa inicial de todo proyecto y continúa cuando se formaliza la compra de aquéllos y su montaje correspondiente.

Objetivo del Mantenimiento
Asegurar la disponibilidadplaneada al menor costo dentro de las recomendaciones de garantía y uso de los fabricantes de los equipos e instalaciones y las normas de segundad. Para ello actúa sobre:
* La continuidad de la operación producción, es decir, la contabilidad que se mide por el tiempo medio entre fallas consecutivas (MTTF).
* El tiempo de paradas (MDT) cuando éstas se producen. El tiempo de paradas incluyeel tiempo efectivo de reparación (Mantenibilidad) (MTTR) que es función del diseño, herramientas disponibles y destreza y capacitación del personal y del tiempo de espera (MWT) (Soporte) que es función de la organización (sistemas y rutinas, herramientas y talleres disponibles, documentación técnica, capacitación, entrenamiento y suministro de piezas y/o repuestos).

¿Cuánto MantenimientoHacer?
Es función de:
- Nivel mínimo permitido de las propiedades cualitativas de cada elemento.
- Nivel máximo de las propiedades cualitativas que deben elevarse.
- Tiempo de uso o de funcionamiento durante el cual las propiedades cualitativas bajan del nivel alto al bajo.
- Modo en que los elementos están sometidos a tensión, carga, desgaste, corrosión, etc., que causan pérdida de las...