Mantenimiento

BUENAS PRACTICAS DE OPERACIÓN EN LA A C T I V I D A D D E M A N T E N I M I E N TO I N D U S T R I A L
- G U Í A PA R A E M P R E S A R I O S -

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ALCALDE MAYOR Luis Eduardo Garzón

DIRECTORA DAMA Yamile Salinas Abdala SUBDIRECTORA GESTIÓN AMBIENTAL SECTORIAL DAMA June Marie Mou Robinson INTERVENTOR DAMA Oscar Alberto Vargas Moreno

DIRECTORA ACERCAR Martha Lucia Castañeda FarfánASISTENTE TÉCNICO ACERCAR Fabián Rodríguez Nieto COORDINADOR ACERCAR Diego Fernando Pava Blanco REVISIÓN Sandra Estupiñan
BANCO INTERAMERICANO

DE DESARROLLO

ESPECIALISTA BID Jairo Salgado Aramendez

UNIDAD EJECUTORA CENTRAL

MIF
F O M I N

PRESIDENTE JUNTA DIRECTIVA CINSET PRESIDENTE NACIONAL ACOPI Juan Alfredo Pinto Saavedra DIRECTORA EJECUTIVA CINSET Fabiola Suárez Sanz DIRECTORPROGRAMA GA+P Carlos Octavio Duque González CONSEJO COLOMBIANO DE SEGURIDAD PRESIDENTE EJECUTIVO Renan Alfonso Rojas Gutierres
+

G Gestión A Ambiental más P Productividad

DIRECTORA DE SERVICIOS Y CERTIFICACIÓN Sonia Helena Alvares Torres EQUIPO DE TRABAJO Coordinador Jorge Enrique Bejarano Jiménez Asesores Gonzalo Alberto Corredor Rojas Wilson Isaac Quevedo Trujillo

ISBN 958 - 8009 - 57 - x3

DIAGRAMACIÓN E ILUSTRACIÓN DE VIÑETAS

comunidad i
Omar Rivera
Capitulo 7. Figura 7.1 Figura Figura 7.3 Figura Figura 7.5 Figura Figura 7.7 Figura 7.2 ´ 7.4 7.6 7.8

TA B L A D E C O N T E N I D O

PRESENTACIÓN ...................................................................11 INTRODUCCIÓN...................................................................13 1. 2. 2.1 2.2 2.3 2.42.5 2.6 2.7 3. 3.1 3.2 3.3. IMPORTANCIA DEL MANTENIMIENTO ..........................................15 DEFINICIÓN Y TIPOS DE MANTENIMIENTO ...................................19 MANTENIMIENTO CORRECTIVO. MANTENIMIENTO PROGRAMADO. MANTENIMIENTO PREDICTIVO. MANTENIMIENTO BAJO CONDICIONES. MANTENIMIENTO PREVENTIVO. MANTENIMIENTO PROACTIVO. MANTENIMIENTO AUTÓNOMO. MANTENIMIENTO Y GESTIÓN AMBIENTAL....................................25 INFLUENCIA DEL MANTENIMIENTO EN EL DESEMPEÑO AMBIENTAL EL PROGRAMA DE MANTENIMIENTO COMO HERRAMIENTA DE PRODUCCIÓN MÁS LIMPIA RESIDUOS RELACIONADOS CON EL MANTENIMIENTO

3.3.1. Residuos que se evitan gracias al mantenimiento 3.3.2 Residuos que se generan por el mantenimiento

5

6

3.4

CARACTERÍSTICAS DE LOS RESIDUOS GENERADOS POR EL MANTENIMIENTO3.4.1 Intermitentes 3.4.2 Variables 3.4.3 Peligrosos 3.5 4. 4.1 4.2 4.3 4.4 5. 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 5.10 5.11 RESIDUOS DE MANTENIMIENTO Y NORMATIVIDAD AMBIENTAL REQUISITOS BÁSICOS PARA LA IMPLEMENTACIÓN DEL MANTENIMIENTO .................................................................33 ESTRUCTURA Y RESPONSABILIDAD COMPETENCIA Y ENTRENAMIENTO COMUNICACIONES DOCUMENTOS Y SU CONTROLMODELO DEL PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.............43 PASO 1: PASO 2: PASO 3 PASO 4: PASO 5: PASO 6: PASO 7: PASO 8: PASO 9: PASO 10: PASO 11:
INVENTARIO, CODIFICACIÓN DE EQUIPOS Y CLASIFICACIÓN DE INFORMACIÓN SELECCIÓN DE EQUIPOS PARA EL PROGRAMA DE MANTENIMIENTO REVISIÓN DE DOCUMENTOS IDENTIFICACIÓN LOS SISTEMAS DE LOS EQUIPOS ASIGNACIÓN DE PERSONAL INTERNO O DE SERVICIO EXTERNOESTABLECIMIENTO DE PROCEDIMIENTOS DE MANTENIMIENTO ESTABLECIMIENTO DEL PROGRAMA DE MANTENIMIENTO IMPLEMENTACIÓN DEL PROGRAMA DE MANTENIMIENTO INSPECCIONES ACCIONES CORRECTIVAS Y PREVENTIVAS

MODIFICAR LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO EXISTENTES Y/O GENERAR NUEVAS.

6. 6.1

MANTENIMIENTO EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS, COMPRESORES Y CALDERAS....................................................71MANTENIMIENTO EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS

6.1.1 Motor 6.1.2 Guía de localización de fallas. 6.2 6.3 MANTENIMIENTO EN COMPRESORES. MANTENIMIENTO EN CALDERAS.

6.3.1 Mantenimiento del conjunto de quemador. 6.3.2 Válvulas de seguridad. 7. 7.1 7.2 7.3 SEGURIDAD EN LAS ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO ........................................................................99 INDUSTRIAL EQUIPO DE...