Mantenimiento

¿Qué es mantenimiento?
El Mantenimiento es la actividad humana que garantiza la existencia de un servicio dentro de una calidad esperada. Cualquier clase de trabajo que se hagan Sistemas, Subsistemas, Equipos, Máquinas, etc., para que éstos continúen o regresen a proporcionar el Servicio en calidad esperada, es trabajo de Mantenimiento, pues está ejecutado con ese fin. El mantenimiento sedivide en dos ramas, Mantenimiento Correctivo y Mantenimiento Preventivo.



Mantenimiento correctivo
El mantenimiento correctivo, también conocido como mantenimiento por rotura, es un tipo de mantenimiento en el que la palabra “mantener” se equipara a “arreglar”. El método de mantenimiento correctivo es muy utilizado, especialmente en sistemas software de tal tamaño que es imposible realizar unalabor de testeo total antes de su puesta en el mercado.
Así mismo podemos dividir el mantenimiento correctivo en dos subtipos los cuales son:
Mantenimiento Correctivo programado: Es el que se efectúa cuando la falla no. Es urgente, difiriendo de la ejecución para el momento más oportuno y con la reparación más adecuada.

Mantenimiento Correctivo Crítico: Es el que tiene lugar cuando la fallaes urgente, de la manera más directa, en el menor tiempo posible y con la mejor preparación que permitan las circunstancias.

Aunque, de acuerdo a la aplicación de los métodos se divide en la siguiente forma:
Mantenimiento Correctivo Normal: Este tipo se aplica a los equipos que al fallar no afectan la seguridad ni la producción. Por lo tanto, su reparación puede ser programada y resueltacon los recursos normales.

Mantenimiento Correctivo Urgente: Se aplica a equipos que al fallar deben ser reparados en un lapso razonable de tiempo para prevenir un posible paro de cualquier área de producción o, inclusive, de planta.

Mantenimiento Correctivo Emergente: En éste caso, se realiza este tipo de mantenimiento cuando las fallas que han tenido lugar en los equipos ponen en peligro laseguridad o integridad física del personal, instalaciones, inmediaciones ola suspensión de la producción.

Mantenimiento preventivo
Consiste en llevar a cabo un seguimiento del funcionamiento a nivel hardware y software de un sistema. Se vigila constantemente el estado de este y se llevan a cabo medidas preventivas para evitar fallos.
Este es la segunda rama del mantenimiento y podemosdefinirlo como: la actividad humana desarrollada en los recursos físicos de una Empresa, con el fin de garantizar que la calidad de Servicio que éstos proporcionan, continúe dentro de los límites establecidos. Este tipo de Mantenimiento siempre es programable y existen en el mundo muchos procedimientos para llevarlo al cabo.

Mantenimiento predictivo
Este procedimiento de Mantenimiento Preventivo, sedefine como un ̈Sistema permanente de diagnóstico, que permite detectar con anticipación, la posible pérdida de calidad de Servicio que esté entregando un equipo ̈. Esto nos da la oportunidad de hacer con la previsión necesaria cualquier clase de mantenimiento preventivo y si lo atendemos adecuadamente, nunca perderemos la calidad del servicio esperado. En telefonía, este es el tipo deMantenimiento Preventivo con el cuál tenemos más contacto, y se basa en tener equipos o circuitos redundantes y sistemas de alarma adecuadas. Es el más fiable de los procedimientos de Mantenimiento.

Aplicación de mantenimiento
Puede aplicarse mecánicamente o eléctricamente, ambos tipos de trabajos pueden realizarse simultáneamente.
Realizar un mantenimiento de estos puede ser necesario estocontiene reparar o sustituir las piezas o demás cosas.


Lay out (disposición o plan)
Los planes de mantenimiento crea un flujo de trabajo de las tareas necesarias para asegurarse de que las maquinas estén en optimas condiciones.
Un sistema de mantenimiento puede verse como un modelo sencillo de entrada y salida. Las entradas de dicho modelo, son mano de obra, administración, herramientas, etc....