mantenimiento

Tipos de mantenimientos.
Para Usuario: En este tipo de mantenimiento del primer nivel, se responsabiliza a los propios operarios de máquinas. Es función del departamento de mantenimiento delimitar hasta dónde se debe formar y orientar al personal, para que las intervenciones efectuadas por ellos sean eficaces. Correctivo: Es aquel que se ocupa de la reparación una vez que se ha producido elfallo y el paro súbito de la máquina o instalación. Dentro de este tipo de mantenimiento podríamos contemplar dos tipos de enfoques: Paliativo o de campo (de arreglo): Este se encarga de la reposición del funcionamiento, aunque no quede eliminada la fuente que provocó la falla. Curativo (de reparación): Este se encarga de la reparación propiamente pero eliminando las causas que han producido lafalla. Pérez Jaramillo Carlos M concibe como tipo de costos involucrados en el mantenimiento: Costos directos: Están relacionados con el rendimiento de la empresa y son menores si la conservación de los equipos es mejor; influyen la cantidad de tiempo que se emplea en el equipo y la atención que requiere. Estos costos son fijados por la cantidad de revisiones, inspecciones y en general las actividadesy controles que se realizan a los equipos, comprendiendo:
• Costos de mano de obra directa y contratada.
• Costos de materiales y repuestos directos y contratados.
• Costos de la utilización de herramientas y equipos directamente y con contratación.
Costos de contratos para la realizacion de intervenciones
Costos Indirectos: Son aquellos que no pueden atribuirse de una manera directa a unaoperación o trabajo específico. El Mantenimiento, es el costo que no puede relacionarse a un trabajo específico. Por lo general, suelen ser: la supervisión, almacén, instalaciones, servicio de taller, accesorios diversos, administración, servicios públicos, etc.
Costos Generales: Son los costos en que incurre la empresa para sostener las áreas de apoyo o de funciones no propiamente productivas yque a su vez dan soporte a las áreas que desempeñan labores que se relacionan directamente con el negocio.
Para que los gastos generales de mantenimiento tengan utilidad como instrumento de análisis, se deben clasificar con cuidado, a efecto de separar el costo fijo del variable, que en algunos casos se asignan como directos o indirectos. Generalmente, los costos asignados a las áreas demantenimiento por influencias indirectas de áreas de apoyo no son considerados pues sobre estos según unos modelosde análisis, la administración de mantenimiento no tiene ninguna acción, sin embargo, a la hora de prestar el servicio, no habría infraestructura de administración del dinero, seguridad, etc.
Importancia de los costos de mantenimiento.
Muchas empresas conocen las sumas invertidas en elMantenimiento. Pero no conoce en qué rubros: correctivo, sistemático, mano de obra, en repuestos, y tampoco las posibilidades de su reducción. Algunas Gerencias tienen la sensación desafortunada y algunas veces acertada de que grandes cantidades de dinero se desperdician en Mantenimiento; en algunos casos un gran porcentaje de los costos de mantenimiento pueden reducirse sustancialmente. El manejoadecuado de los costos de Mantenimiento puede ayudar a vislumbrar para muchas empresas la barrera entre la competitividad y la ruina, como ha sido el caso de empresas que han perpetuado anacrónicos equipos y las que han innovado tecnológicamente sin estar preparadas para el reto de asimilar los nuevos conocimientos y procesos.
La infraestructura básica que permite adelantar tareas para controlar costosnecesita de algunos elementos que faciliten el tomar acciones concretas. Un elemento fundamental es el sistema de información que permite conocer los costos a tiempo, con exactitud y veracidad; además de ello, la información debe ser oportuna, es decir, es necesario diseñar el flujo de datos para que, tan rápidamente como sea posible, ellos sean procesados y también rápidamente sean analizados...