Manual Condensado De Procedimientos De Supervisión De Obra

...Manual Condensado de Procedimientos de Supervisión

1. Introducción
El objetivo básico en la supervisión de una obra es garantizar que ésta se realice de acuerdo con los planos, especificaciones, presupuestos y programas aprobados, en conformidad con lo estipulado en los contratos celebrados para su construcción.
Es un hecho probado que la atención a la supervisión de una obra se reflejaindudablemente en la calidad, el costo y el tiempo de ejecución de los trabajos.
En atención a lo anterior, y con el interés de coadyuvar al establecimiento de procedimientos y metodologías que permitan fomentar en la Dirección General de Obras una dinámica de trabajo consiente y autodirigida, se elaboró el presente “Manual Condensado de Supervisión”.
Aquí se contiene el listado de lasactividades básicas que el supervisor debe verificar durante el proceso de construcción, planteándose como una herramienta de trabajo que facilite al personal técnico el cumplimiento de labor de supervisión de las obras que se realizan para nuestra Máxima Casa de Estudios.
Este documento compendia al “Manual de Supervisión de la DGO”, y ha sido realizado por la Coordinación de Verificación y Programaciónde Obras, Perteneciente a la Subdirección de Planificación de la propia dependencia.
Sin embargo, cabe destacar que, gracias a la amplia participación del personal técnico y directivo de la propia DGOC, este manual resume la experiencia conjunta de sus integrantes, y expresa el interés común de sistematizar y optimizar nuestro propio trabajo.

2. Acabados de Albañilería
El supervisor debeverificar que:
2.1 El suministro de los materiales que proporcione el contratista cumpla con las características contratadas.
2.2 El suministro de los materiales que proporcione la DGOC al contratista, se realice en forma oportuna.
2.3 Se lleve un control en el suministro de materiales, cantidad utilizada, desperdicios y sobrantes de tal manera, que se informe de su destino, al jefe inmediatosuperior.
2.4 Para el almacenamiento se tomen en cuenta las características físicas y químicas de los materiales, a fin de protegerlos de los agentes naturales (lluvia, sol, etc.).
2.5 El contratista tome conciencia de que es el responsable del almacenamiento y uso de los materiales que la DGO le ha entregado.
2.6 La proporción de los morteros para los aplanados se hagan de acuerdo a lo estipulado enel presupuesto-contrato que le autorizó la DGO.
2.7 En los aplanados de más de 3 cm. de espesor se coloque refuerzo ( tela de gallinero, malla-lac, metal desplegado o cuadrícula de alambrón) fijado a los elementos estructurales por medio de anclas metálicas con una distancia entre ellas no mayor a 1 m en ambos sentidos.
2.8 Todos los aplanados se curen por lo menos, durante tres días después desu fraguado.
2.9 En las losas de intemperie en lechos inferiores de faldones se hagan los goteros, a pesar de que en el proyecto se hubiera omitido indicarlos.
2.10 Los aplanados realizados en muros se aceptan sólo si se cumple con las siguientes tolerancias:
a. Que los desplomes sean como máximo de 1 cm. ó L /600.
b. Que las ondulaciones sean como máximo de 1 mm/m, excepto en el aplanado conacabado pulido que será de 5 mm/m. 
c. Siendo L = longitud del elemento.
2.11 De presentarse alguna fisura o fractura en los aplanados se verificará hasta donde es el alcance del problema, solicitándose a decisión del supervisor, la reposición parcial o total del trabajo.
2.12 Se mantengan en agua antes de su colocación y durante 12 horas como mínimo, las piezas de recubrimiento, tales comoazulejos, losetas de barro, mosaicos, etc. (excepto el mármol).
2.13 El despiece de pisos y muros se lleve a efecto de acuerdo a lo indicado en el proyecto y los cortes de las piezas se realicen a máquina.
2.14 La colocación de los recubrimientos sea ejecutada por obreros especializados, ya que esta etapa de trabajo define la calidad del acabado final.
2.15 El contratista disponga en la obra...