manual constructor

Grupo
Siempre en Obra

INTRODUCCIÓN

El Grupo de Empresas Polpaico está formado por Cemento Polpaico S.A. y Sociedad Pétreos
S.A.,
S.A. las que se dedican a la fabricación y comercialización de productos para la construcción
en cemento, hormigón y elementos prefabricados del mismo. El Grupo de Empresas Polpaico es
integrante del Grupo Holcim principal productor e investigador mundialdel cemento y el
Holcim,
hormigón, lo que permite que cada una de sus compañías integrantes comparta la avanzada
tecnología y desarrollo y las adapte a las necesidades propias de cada región.
El Grupo Polpaico consecuente con la filosofía empresarial que lo distingue y con su eslogan
Obra»,
«Siempre en Obra» que refleja la preocupación de otorgar un servicio integral en forma
permanente asus clientes, y dada la necesidad de que el mercado chileno cuente con un
documento técnico que reuna las distintas áreas involucradas en una construcción en hormigón,
ha desarrollado a través de la RedTécnica de cemento Polpaico S.A. el Manual del Constructor,
del cual se destaca lo siguiente:
• Texto multidisciplinario que abarca la mayoría de los temas que forman parte del área de laedificación en hormigón.
• Texto fundamentado tanto en las normativas vigentes como en antecedentes de validez
internacional, y asesorado por destacados profesionales del área.
• Texto de consulta habitual orientado a profesionales del sector construcción, con poca o
ninguna experiencia, en el cual se puede encontrar la información técnica que frecuentemente
se requiere en obra.
• Textoestructurado de tal forma que cada tema es tratado como una ficha técnica independiente, subdividido a su vez en los factores más relevantes involucrados, permitiendo una fácil
y rápida lectura y comprensión.
El contenido del Manual del Constructor constituye una valiosa herramienta de trabajo para los
profesionales de la construcción.

Grupo Polpaico

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INTRODUCCIÓN
INTRODUCCIÓN
INTRODUCCIÓNINTRODUCCIÓN
INTRODUCCIÓN

Polpaico

Grupo

Polpaico
1.1. Generalidades
Las etapas preliminares comprenden todas las obras o actividades a realizar, previas a la
construcción de un proyecto, una vez que éste está definido y adjudicado a una empresa
constructora.
Temas tratados

1.1.1.

1.1.1. Introducción
1.1.2. Definición de etapas previas a la adjudicación del
contrato (depropuesta) y de etapas una vez que el
proyecto está adjudicado.

INTRODUCCIÓN

La empresa constructora a cargo de un proyecto realiza una serie de actividades o «partidas»
previas a la construcción propiamente tal. El propósito de este ítem es indicar cuales son las
actividades anteriores, por medio de un diagrama de flujo, destacando el hecho que no
necesariamente se ejecutan en el ordenindicado. De igual forma, en la etapa de estudio de
propuesta, también realiza ciertas actividades mínimas, las que se entregan sólo a título de
orientación, como «Etapa 1».
1.1.2.

DEFINICIÓN DE LAS ETAPAS PREVIAS A LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO (DE
PROPUESTA) Y DE ETAPAS UNA VEZ QUE EL PROYECTO ESTE ADJUDICADO
DIAGRAMA DE FLUJO
Etapa 1

Etapa 2

Etapas previas a la adjudicación delcontrato

Etapas de una obra una vez adjudicado

(de propuesta) 1

el proyecto

Visitas a terreno

Análisis de
especificaciones técnicas

Visitas a terreno

Planificación de
la construcción

Solicitud permiso
de edificación

Definición etapas
construcción
Definición forma
ejecución
Definición de
recursos
Cotización de
subcontratos
Programa de
trabajo

Revisión oredefinición de
etapas de propuesta
(etapa 1 ) 2

Trabajos ejecución
directa

Etapas previas a
la construcción

Trabajos a
contratar
Con cálculo de
cubicaciones y
rendimientos,
obtención de
recursos:
·humanos
·materiales:
· equipos
· insumos

Presupuesto

Visitas a
terreno
Contratación de
seguros

Recepción del
terreno

Preparación del
terreno

Topografía
general...