MANUAL DE CONVIVENCIA CC YERBABUENA

CONJUNTO CERRADO YERBABUENA
Calle 16 No. 3A – 81 Villa del rosario, Norte de Santander
Nit: 900.813.751-7
Personería Jurídica Resolución No. 760 de 2014

República de Colombia
Municipio de Villa del rosario
Conjunto Cerrado Yerbabuena
El Consejo de Administración
Betty Esperanza Soto Flórez
Alveiro Alonso Arévalo Veriel
Miguel Roberto Meléndez Pérez
Carmen Alicia Cárdenas Ortega
Maye Mileidy RíosGarcía
Ciro Alfonso Mantilla
Deisy Yurley López Ortega
En uso de sus facultades legales y estatutarias y en especial las conferidas por la ley 675
de 2001, y
Que, la LEY 820 DE 2003
(Julio 10)
Diario Oficial No. 45.244, de 10 de julio de 2003
Por la cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras
disposiciones;
Que, la LEY 810 DE 2003
(Junio 13)
Por medio de lacual se modifica la Ley 388 de 1997 en materia de sanciones urbanísticas
y algunas actuaciones de los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones;
Que, la LEY 791 DE 2002
(Diciembre 27)
Por medio de la cual se reducen los términos de prescripción en materia civil;
Que, la LEY 769 DE 2002
(Agosto 6)
Por la cual se expide el Código Nacional de Tránsito Terrestre y se dictan otras
disposiciones;Que, la LEY 746 DE 2002
(Julio 19)
Por la cual se regula la tenencia y registro de perros potencialmente peligrosos;
Que, el DECRETO 475 DE 1998
(Marzo 10)
Por el cual se expiden normas técnicas de calidad del agua potable;
Que, el DECRETO 948 DE 1995
Reglamento De Protección Y Control De La Calidad Del Aire;
Que, la LEY 84 DE 1989
Reglamento Interno – Conjunto Cerrado Yerbabuena

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Calle 16 No. 3A – 81 Villa del rosario, Norte de Santander
Nit: 900.813.751-7
Personería Jurídica Resolución No. 760 de 2014

(Diciembre 27)
Por la cual se adopta el Estatuto Nacional de Protección de los Animales y se crean unas
contravenciones y se regula lo referente a su procedimiento y competencia;
Que, el reglamento de propiedad horizontal autoriza la expedición dereglamentos
internos o manuales de convivencia; y
Que, en mérito de lo expuesto,
RESUELVE:

PREAMBULO
Establecer el manual de convivencia que se regirá por la solidaridad, la tolerancia, la
responsabilidad, la convivencia pacífica, el civismo, la libertad de pensamiento, de
conciencia y de religión y la armonía en el diario vivir de los residentes del Conjunto Cerrado
Yerbabuena, respetando losderechos y deberes que nos competen.
NORMAS GENERALES:
El presente Manual de Convivencia hará parte integrante del reglamento de propiedad
horizontal y sus normas serán de obligatorio cumplimiento tanto por los copropietarios como
por los residentes del Conjunto y sus visitantes.
Para todos los efectos legales, el contenido del presente Manual de Convivencia se acoge
y se entiende como notificado con lafirma de recibido por parte del copropietario o residente
en el control destinado para tal fin, en consecuencia no se podrá alegar desconocimiento
por parte de los habitantes del conjunto residencial.
Para el caso de los arrendatarios, es responsabilidad de cada copropietario dar a conocer
el contenido del presente manual junto con el reglamento de propiedad horizontal, ya sea
directamente o através de la agencia de arrendamiento quien haga sus veces.
Sin embargo, la administración podrá discrecionalmente hacer entrega de una copia del
manual para garantizar su socialización y acatamiento entre todos y cada uno de los
habitantes del Conjunto.

CAPITULO I
DATOS GENERALES
ARTICULO 1. DIRECCIÓN. La dirección del conjunto Cerrado Yerbabuena es: Calle 16 No.
3A-81 Villa del Rosario. Norte deSantander.
ARTICULO 2. NOMBRE. El nombre específico del Conjunto Cerrado es: Conjunto Cerrado
Yerbabuena.

Reglamento Interno – Conjunto Cerrado Yerbabuena

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CAPITULO II
DEFINICIONES
ARTICULO 3. A efecto de entendimiento de los...