Manual De Conviviencia Conjunto Residencial

REGLAMENTO DE
PROPIEDAD HORIZONTAL DEL CONJUNTO RESIDENCIAL MARSELLA REAL (CRMR)


TABLA DE CONTENIDO




CAPITULO I DE LAS DEFINICIONES
ARTÍCULO 1.- BIENES BÁSICOS O FUNDAMENTALES DE LA COPROPIEDAD
ARTÍCULO 2.- ELEMENTOS QUE CONSTITUYEN LA DOTACION NECESARIA PARA EL FUNCIONAMIENTO GENERAL DEL CONJUNTO
ARTÍCULO 3.- BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO:
ARTÍCULO 4.- BIENES COMUNES:ARTÍCULO 5.- Bienes privados o de dominio particular:
ARTÍCULO 6.- Coeficientes de copropiedad:

ARTÍCULO 7.- DETERMINACIÓN DE LOS BIENES DE DOMINIO PRIVADO


CAPITULO II. DEL OBJETO, EFECTO, NORMATIVIDAD, REFORMAS, PERSONA JURÍDICA, DOMICILIO Y REGISTRO
ARTÍCULO 8.- OBJETO
ARTÍCULO 9.- EFECTOS
ARTÍCULO 10.- NORMATIVIDAD
ARTÍCULO 11.- PRINCIPIOS ORIENTADORES
ARTÍCULO 12.- REFORMAS ALREGLAMENTO
ARTÍCULO 13.- PERSONA JURÍDICA
ARTÍCULO 14.- DOMICILIO DE LA PERSONA JURÍDICA
CAPÍTULO III. DE LOS TITULOS
ARTÍCULO 15.- PRIMER TITULAR
ARTÍCULO 16.- PROCEDENCIA
ARTÍCULO 17.- MATRICULAS Y RESGISTRO CATASTRAL
ARTÍCULO 18.- NOMBRE Y EXPRESIÓN
ARTÍCULO 19.- NOMENCLATURA

1 CAPITULO IV DE LA DETERMINACIÓN DEL INMUEBLE

ARTÍCULO 20.- LOS LINDEROS
ARTÍCULO 21.- CLASES DE BIENESARTÍCULO 22.- DESTINACIÓN Y USO DE LAS UNIDADES DE DOMINIO PRIVADO.
ARTÍCULO 23.- LA INDIVISIÓN
ARTÍCULO 24.- DESCRIPCIÓN
ARTÍCULO 25.- CAUSALES DE EXTINCIÓN
ARTÍCULO 26.- PROCEDIMIENTO
ARTÍCULO 27.- DIVISIÓN DE LA COPROPIEDAD
ARTÍCULO 28.- LIQUIDACIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA
ARTÍCULO 29.- DISPOSICIONES EN EL EVENTO DE DIVISIÓN TOTAL O PARCIAL
CAPITULO V MEMORIA DESCRIPTIVA
ARTÍCULO 30.-ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN
ARTÍCULO 31.- CONDICIONES DE SEGURIDAD Y SALUBRIDAD

ARTÍCULO 32.- DETERMINACIÓN DE LOS BIENES DE DOMINIO PRIVADO

ARTÍCULO 33.- DELIMITACIÓN
ARTÍCULO 34.- DESTINACIÓN
ARTÍCULO 35.- TRANSFERENCIA
ARTÍCULO 36.- IMPUESTOS Y TASAS
ARTÍCULO 37.- OBLIGACIONES PARA SUCESORES Y CAUSAHABIENTES
ARTÍCULO 38.- OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS RESPECTO DE LOS BIENESDE DOMINIO PRIVADO
ARTÍCULO 39.- INDIVISIBILIDAD DE LAS UNIDADES PRIVADAS
ARTÍCULO 40.- UNIÓN DE BIENES PRIVADOS
CAPITULO VI DE LA DETERMINACIÓN DE LOS BIENES DE USO Y SERVICIO COMÚN
ARTÍCULO 41.- CLASIFICACIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD COMÚN
ARTÍCULO 42.- BIENES BÁSICOS O FUNDAMENTALES DE LA COPROPIEDAD
ARTÍCULO 43.- ELEMENTOS QUE CONSTITUYEN LA DOTACION NECESARIA PARA EL FUNCIONAMIENTOGENERAL DEL CONJUNTO
ARTÍCULO 44.- INDIVISIBILIDAD, INALIENABILIDAD E INEMBARGABILIDAD
ARTÍCULO 45.- DUDAS SOBRE LA CALIDAD DE UN BIEN
ARTÍCULO 46.- DESTINACIÓN DEL USO Y GOCE DE LOS BIENES COMUNES
CAPITULO VII DEL MANTENIMIENTO, CONSERVACIÓN, REPARACIÓN, MODIFICACIÓN, ADECUACIÓN, AMPLIACIÓN Y REFORMAS
ARTÍCULO 47.- MANTENIMIENTO Y REPARACIONES DE LOS BIENES DE USO PRIVADO
ARTÍCULO 48.-LAS MODIFICACIONES DE LAS UNIDADES PRIVADAS
ARTÍCULO 49.- SOSTENIMIENTO, REPARACIÓN Y REPOSICIÓN DE LOS BIENES DE USO Y SERVICIO COMÚN
ARTÍCULO 50.- DESAFECTACION DE LOS BIENES DE USO Y SERVICIO COMUNES NO ESENCIALES
ARTÍCULO 51.- PROCEDIMIENTO PARA LA DESAFECTACIÓN DE BIENES COMUNES
CAPITULO VIII DE LOS DERECHOS, DEBERES Y PROHIBICIONES DE LOS PROPIETARIOS
ARTÍCULO 52.- LOS DERECHOS DELOS PROPIETARIOS
ARTÍCULO 53.- LOS DEBERES DE LOS PROPIETARIOS
ARTÍCULO 54.- LAS PROHIBICIONES A LOS PROPIETARIOS
ARTÍCULO 55.- ÁREAS RESTRINGIDAS
CAPITULO IX DE LA DETERMINACIÓN DE LAS EXPENSAS COMUNES
ARTÍCULO 56.- LA DETERMINACIÓN DE COEFICIENTES DE COPROPIEDAD
ARTÍCULO 57.- MODIFICACIÓN DE LOS COEFICIENTES DE COPROPIEDAD

CAPITULO X EXPENSAS COMUNES
ARTÍCULO 58.- PAGO DEEXPENSAS
ARTÍCULO 59.- MORA EN EL PAGO DE EXPENSAS
CAPITULO XI DE LOS ORGANOS DE DIRECCIÓN, ADMINISTRACÍÓN, REPRESENTACION, EJECUCIÓN Y CONTROL
ARTÍCULO 60.- JERARQUÍA
CAPITULO XII DE LA ASAMBLEA GENERAL DE COPROPIETARIOS
ARTÍCULO 61.- INTEGRACION Y ALCANCE DE SUS DECISIONES.
ARTÍCULO 62.- FUNCIONES
ARTÍCULO 63.- LA REPRESENTACIÓN EN LA ASAMBLEA
ARTÍCULO 64.- REUNIÓN Y CONVOCATORIA...