manual de funciones aseo y mantenimiento

MANUAL DE FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES
PERSONAL DE ASEO Y MANTENIMIENTO


OBJETIVO GENERAL

El personal de Aseo y mantenimiento tiene como objetivo, velar por la mantención del aseo de los diferentes espacios del conjunto, la adecuada recolección de las basuras y la contribución al mejoramiento del medio ambiente de la comunidad.

PERSONAL DE ASEO

Definición de personal de aseo:Es la persona que se ocupa de la limpieza y mantenimiento de inmuebles. Para ello, emplea los productos y la maquinaria más adecuados y respeta las normas de utilización. El personal de limpieza puede desarrollar sus funciones de forma autónoma o siguiendo el plan de trabajo establecido. Además, lleva a cabo las tareas de mantenimiento básico de la maquinaria y comprueba el resultado de la limpiezamediante su revisión y reposición del material necesario para la finalización del servicio.

FUNCIONES DEL PERSONAL DE ASEO

Entre otras Funciones Específicas consideradas dentro de los deberes del personal de Aseo se encuentran la limpieza diaria y programada de los centros o zonas asignadas a cada trabajador:
Limpieza de suelos y paredes (barrer, fregar).
Limpieza de muebles (quitarpolvo, pasar el trapo).
Limpieza de cristales.
Vaciado de papeleras.
Reposición de material (bolsas, papel higiénico, jabón, etc.).
Responder por el oficio que les asignen.
Cumplir con las estipulaciones acordadas en el contrato de trabajo.
Contribuir con su trabajo al bienestar del conjunto.
Velar por la eficiente recolección y la disposición final de la basura domiciliaria.
Velar por elaseo de las zonas comunes y en general de los bienes del conjunto de uso público.
Realizar labores inspectivas en lo que dice relación con basuras en las zonas comunes y en general de los bienes del conjunto de uso público.
Colaborar en la protección y defensa de las áreas verdes del conjunto.
Colaborar en el acatamiento de los reglamentos de las diferentes zonas.
FUNCIONES DEL PERSONAL DEMANTENIMIENTO

Entre otras Funciones Específicas consideradas dentro de los deberes del personal de Mantenimiento se encuentran el mantenimiento diario y programado de las zonas asignadas a cada trabajador:
Vaciado de papeleras.
Reposición de material (bolsas, papel higiénico, jabón, etc.).
Responder por el oficio que les asignen.
Cumplir con las estipulaciones acordadas en el contrato detrabajo.
Contribuir con su trabajo al bienestar del conjunto.
Velar por la eficiente recolección y la disposición final de la basura domiciliaria.
Velar por el aseo de las zonas comunes y en general de los bienes del conjunto de uso público.
Realizar labores inspectivas en lo que dice relación con basuras en las zonas comunes y en general de los bienes del conjunto de uso público.
Estudiar yproponer proyectos de forestación de áreas verdes en conjunto con el comité de ornato.
Colaborar en la conservación, protección y defensa de las áreas verdes del conjunto.
Colaborar en el acatamiento de los reglamentos de las diferentes zonas.
CUALIDADES DEL PERSONAL DE ASEO Y MANTENIMIENTO

El personal de aseo y mantenimiento debe contar con una serie de cualidades como:
Receptividad ante lasinstrucciones recibidas.
Seguimiento de un plan de trabajo.
Facilidad de adaptación a las nuevas tecnologías de limpieza y mantenimiento.
Responsabilidad y capacidad de seguir un método de trabajo.
Actitud discreta ante las observaciones de los copropietarios y/o residentes.
Organización.
Atención.
Capacidad de trabajo en equipo.
Cuidado y rigor en el manejo de productos y mezclaspeligrosas.
Pulcritud.
Eficiencia.
Destreza manual en la utilización de maquinaria e instrumentos.
Resistencia a largos períodos de pie.
Flexibilidad y agilidad.

PRESENTACION E IMAGEN DEL PERSONAL DE ASEO Y MANTENIMIENTO

El personal de aseo y mantenimiento deberá contar con una indumentaria adecuada para realizar su labor de limpieza.

ASEO PERSONAL

Cuerpo Aseado. (Damas y caballeros)...