Manual de intruscciones de los formatos de ofertas
Páginas: 5 (1031 palabras)
Publicado: 2 de octubre de 2014
MANUAL DE INSTRUCCIONES PARA EL DILIGENCIAMIENTO DE LOS FORMATOS DE OFERTAS
Teniendo en cuenta que en el recorrido encontrará inmuebles en PH y NPH, utilice uno de los cuatro formatos para el caso que corresponda y diligéncielo siguiendo las instrucciones.
FOTOGRAFIAS
Se requiere tomar mínimo dos fotografías a cada inmueble objeto de renta o venta. Una a la fachada y otra al inmueble y suentorno que permita ver la vía y sus colindantes. Igualmente siga las instrucciones indicadas al final.
COLUMNA A
PREDIO: Numero de predio, casa, local, lote o apartamento de oferta encontrado para arrendamiento o venta.
COLUMNA B
FUENTE DE INFORMACION: Identificar la fuente de información mediante la cual se obtuvo conocimiento del bien ofertado así: Marque con una X la opción y rellenecon la información encontrada.
(1) Numero telefónico (local, celular)
(2) Información directa (obtenida en trabajo de campo)
(3) Revistas (indicar cual de ellas)
(4) Internet (pagina consultada o dirección)
(5) Clasificado del periódico (escriba cual)
COLUMNA C
PERSONA DE CONTACTO: Coloque el nombre de la persona que suministró la información del bien inmueble en oferta.
COLUMNA DDIRECCION: Indique la dirección exacta y precisa del bien inmueble en oferta.
COLUMNA E
BARRIO: Indique el nombre del barrio en donde se encuentra ubicado el bien inmueble.
COLUMNA F
ACTIVIDAD ECONOMICA: Indique marcando con una X el tipo de actividad económica o uso actual que se desarrolla y para lo cual se vende o arrienda, así:
(1) Residencial
(2) Comercial Oficina
(3) Comercial Local(4) Industrial
(5) Institucional
(6) Otro
COLUMNA G
INFORMACION DEL TERRENO: En estas casillas se diligencia toda la información perteneciente a las características físicas del terreno únicamente, para ello se tiene en cuenta:
Frente (m): escriba la distancia en metros del frente del bien sobre la vía principal.
Fondo (m): escriba la distancia en metros del fondo del bien.
Área(m2): digite el área del terreno en metros cuadrados. Nota: indique si el área es parcial o corresponde a la totalidad del predio.
Forma: Identifique la forma del bien ofertado así: Marque con una X la opción y digite la información según corresponda.
(1) Regular
(2) Irregular
Ubicación: Identifique la localización dentro de la manzana del bien ofertado así: Marque con una X la opción ydigite la información según corresponda.
(1) Esquinero
(2) Medianero
COLUMNA H
INFORMACION DE LA CONSTRUCCION: suministre la información correspondiente a la construcción únicamente, con datos verídicos.
Área (m2): escriba el área construida del bien en metros cuadrados.
No de pisos: escriba el número de pisos del bien o si es un dúplex (solo para PH).
Conservación: de acuerdo al estadode conservación actual del bien ofertado, marque con una X la opción y digite la información según corresponda.
(1) Excelente
(2) Bueno
(3) Regular
(4) Malo
Vetustez: indique la cantidad de años del bien o en su defecto diga si es nuevo.
Dependencias: describa lo mas detallado posible las dependencias que posee el bien. (Sala, comedor, No de alcobas, cocina, baño estudio, patio, garajeetc.)
Garaje: diligencie la cantidad de garajes o estacionamientos con que cuenta el bien ofertado (solo para PH)
COLUMNA I
VALOR DE ADMINISTRACION: Escriba el monto cobrado por concepto de administración del bien ofertado.(si es PH)
COLUMNA J
DATOS DE COPROPIEDAD: son aquellos correspondientes a bienes que se encuentran sometidos al régimen de Propiedad Horizontal y que cuentan concaracterísticas adicionales por tener áreas de uso común.
No de piso: corresponde al numero de piso en el que se encuentra ubicado el bien dentro del la Propiedad Horizontal.
No de unidades: corresponde con el total de unidades construidas dentro de la Propiedad Horizontal en la que se encuentra ubicado el bien inmueble.
Dotación comunal: corresponde a las áreas comunes que pueda tener el...
Teniendo en cuenta que en el recorrido encontrará inmuebles en PH y NPH, utilice uno de los cuatro formatos para el caso que corresponda y diligéncielo siguiendo las instrucciones.
FOTOGRAFIAS
Se requiere tomar mínimo dos fotografías a cada inmueble objeto de renta o venta. Una a la fachada y otra al inmueble y suentorno que permita ver la vía y sus colindantes. Igualmente siga las instrucciones indicadas al final.
COLUMNA A
PREDIO: Numero de predio, casa, local, lote o apartamento de oferta encontrado para arrendamiento o venta.
COLUMNA B
FUENTE DE INFORMACION: Identificar la fuente de información mediante la cual se obtuvo conocimiento del bien ofertado así: Marque con una X la opción y rellenecon la información encontrada.
(1) Numero telefónico (local, celular)
(2) Información directa (obtenida en trabajo de campo)
(3) Revistas (indicar cual de ellas)
(4) Internet (pagina consultada o dirección)
(5) Clasificado del periódico (escriba cual)
COLUMNA C
PERSONA DE CONTACTO: Coloque el nombre de la persona que suministró la información del bien inmueble en oferta.
COLUMNA DDIRECCION: Indique la dirección exacta y precisa del bien inmueble en oferta.
COLUMNA E
BARRIO: Indique el nombre del barrio en donde se encuentra ubicado el bien inmueble.
COLUMNA F
ACTIVIDAD ECONOMICA: Indique marcando con una X el tipo de actividad económica o uso actual que se desarrolla y para lo cual se vende o arrienda, así:
(1) Residencial
(2) Comercial Oficina
(3) Comercial Local(4) Industrial
(5) Institucional
(6) Otro
COLUMNA G
INFORMACION DEL TERRENO: En estas casillas se diligencia toda la información perteneciente a las características físicas del terreno únicamente, para ello se tiene en cuenta:
Frente (m): escriba la distancia en metros del frente del bien sobre la vía principal.
Fondo (m): escriba la distancia en metros del fondo del bien.
Área(m2): digite el área del terreno en metros cuadrados. Nota: indique si el área es parcial o corresponde a la totalidad del predio.
Forma: Identifique la forma del bien ofertado así: Marque con una X la opción y digite la información según corresponda.
(1) Regular
(2) Irregular
Ubicación: Identifique la localización dentro de la manzana del bien ofertado así: Marque con una X la opción ydigite la información según corresponda.
(1) Esquinero
(2) Medianero
COLUMNA H
INFORMACION DE LA CONSTRUCCION: suministre la información correspondiente a la construcción únicamente, con datos verídicos.
Área (m2): escriba el área construida del bien en metros cuadrados.
No de pisos: escriba el número de pisos del bien o si es un dúplex (solo para PH).
Conservación: de acuerdo al estadode conservación actual del bien ofertado, marque con una X la opción y digite la información según corresponda.
(1) Excelente
(2) Bueno
(3) Regular
(4) Malo
Vetustez: indique la cantidad de años del bien o en su defecto diga si es nuevo.
Dependencias: describa lo mas detallado posible las dependencias que posee el bien. (Sala, comedor, No de alcobas, cocina, baño estudio, patio, garajeetc.)
Garaje: diligencie la cantidad de garajes o estacionamientos con que cuenta el bien ofertado (solo para PH)
COLUMNA I
VALOR DE ADMINISTRACION: Escriba el monto cobrado por concepto de administración del bien ofertado.(si es PH)
COLUMNA J
DATOS DE COPROPIEDAD: son aquellos correspondientes a bienes que se encuentran sometidos al régimen de Propiedad Horizontal y que cuentan concaracterísticas adicionales por tener áreas de uso común.
No de piso: corresponde al numero de piso en el que se encuentra ubicado el bien dentro del la Propiedad Horizontal.
No de unidades: corresponde con el total de unidades construidas dentro de la Propiedad Horizontal en la que se encuentra ubicado el bien inmueble.
Dotación comunal: corresponde a las áreas comunes que pueda tener el...
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